Wilgenbeemd 109403 MA AssenDe Beemden

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fantastische woonhuis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk staat deze aantrekkelijke hoekwoning met maar liefst drie slaapkamers, een ruime bergzolder, een zeer royale tuin en een aangebouwde stenen garage. De woning ligt op een uitstekende locatie, op korte loopafstand van het wijkwinkelcentrum en diverse scholen, wat het een ideale plek maakt voor zowel jonge gezinnen als starters. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je in korte tijd onderweg bent naar omliggende steden en voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op steenworp afstand vind je prachtige groene gebieden die zich perfect lenen voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of andere sportieve activiteiten. Kortom, een comfortabele en veelzijdige woning op een fijne, goed bereikbare locatie. Indeling: Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast voor extra bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging profiteert van veel natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De terrasdeur vormt een directe verbinding met de riante achtertuin en nodigt uit om binnen en buiten moeiteloos met elkaar te verbinden, ideaal op zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier comfortabel kunt koken met voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning zorgt een dakkapel met rolluiken voor extra ruimte en licht, wat de kamers nog aantrekkelijker maakt. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, een wastafel en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte met volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een royale vierde slaapkamer worden gerealiseerd, maar de ruimte is ook geschikt als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er nog een aparte bergzolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, wat zorgt voor extra gemak en veelzijdigheid. De garage is bereikbaar via de oprit en voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur. Daarnaast is de garage ook direct toegankelijk vanuit de achtertuin, wat het gebruik extra praktisch maakt. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale opzet en de aanwezigheid van veel groen heeft de tuin een prettige, natuurlijke uitstraling. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, zodat je op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Bovendien biedt de tuin voldoende privacy, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen met familie en vrienden. Goed om te weten: - Alle voorzieningen zijn aanwezig op loopafstand - Op deze woning is de niet-bewonersclausule van toepassing - De woning is voorzien van een energielabel B, geldig t/m 05-02-2036