Wolvenveen 649407 HL AssenDe Venen/De Wallen

Op een prettige en rustige locatie gelegen, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A, 13 zonnepanelen, parkeerplaats op eigen terrein en een aangebouwde overkapping. De woning is comfortabel, duurzaam en grotendeels gemoderniseerd, waardoor je hier zonder grote investeringen direct kunt wonen. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met een prettige indeling en goede verbinding met de tuin. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het onderhoudsgemak. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2024), uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van comfortabel sanitair. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met opstelling witgoed en cv-ketel en vierde slaapkamer. BUITENOM De woning beschikt over een verzorgde tuin met een aangebouwde overkapping, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - 13 zonnepanelen (400 WP per paneel) - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Remeha cv-ketel (2018) - Moderne badkamer (2024) - Parkeerplaats op eigen terrein - Aangebouwde overkapping en berging Een fijne, duurzame woning met veel comfort en lage energielasten – absoluut een bezichtiging waard!