Zaanstraat 99406 PJ AssenPittelo Zuid

In het groene en ruim opgezette Pittelo-Zuid staat deze verduurzaamde vrijstaande woning met garage. Deze woning beschikt over een A+ label dankzij 24 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en goede isolatie. Indeling: entree in ruime hal met meterkast, toilet en inbouwkast/stookruimte. De woning beschikt over een doorzon-woonkamer van ruim 30m2 en een aparte woonkeuken van ca. 13m2. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale aangebouwde bijkeuken en vervolgens tot de aangebouwde garage. De garage is ca. 18m2 en daarachter is nog een extra hobbyruimte van ca. 12m2, samen dus ca. 30m2, ideaal voor hobby, stalling of opslag. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van ca. 7,5m2, 12,5m2 en ca. 18m2. De grote slaapkamers hebben inbouwkasten. De ruime badkamer van ca. 10m2 is voorzien van een douche, wastafel, toilet en sauna. De tweede verdieping bestaat uit een vierde slaapkamer met dakkapel en een royale verloop/berging. De kap is vanuit de binnenzijde goed na-geïsoleerd. De woning beschikt over een prettige tuin rondom met goede privacy met tegen de achtergevel een overkapping. In de achtertuin is nog een extra berging. De auto's kunnen worden geparkeerd op de ruime oprit. De rand van Pittelo heeft een brede groenzone en er kan heerlijk gewandeld en uitgewaaid worden op de Groene Dijk langs het Noord-Willemskanaal, op enkele minuten afstand van deze woning. Aan de andere kant is ook het centrum van Assen goed per fiets te bereiken. De wijk zelf heeft basisscholen en voortgezet onderwijs is op 10 fietsminuten afstand. Extra info: - bouwjaar 1973 - 2 kadastrale percelen, samen 394m2 - energielabel A+ - aanvaarding: voorkeur medio september '25.