Zuidenveld 149406 LL AssenLuchiesland Noord

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin, ruime zolder en 8 zonnepanelen. Ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een woning waar je direct kunt wonen zonder eerst grote verbouwingen uit te voeren? Dan is Zuidenveld 14 in Assen zeker een bezichtiging waard! Deze verzorgde tussenwoning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie binnen de ring van Assen. Een ideale plek voor wie graag centraal woont, maar tegelijkertijd wil genieten van rust en privacy. Vanuit huis fiets je binnen enkele minuten naar het bruisende stadscentrum van Assen, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en wijkwinkelcentrum Nobellaan bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle snel bereikbaar. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierdoor beschikt de woning over een fijne combinatie van sfeer, comfort en energiezuinigheid. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige leefruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de grote raampartijen profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping Een van de grote pluspunten van deze woning is de tweede verdieping. Via een vaste trap bereik je deze verrassend ruime verdieping, die dankzij de aanwezige Velux dakramen beschikt over veel daglicht. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN Ook buiten is deze woning met veel aandacht onderhouden. De achtertuin is opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Hier kun je in alle rust ontspannen, tuinieren of gezellig samenkomen met familie en vrienden. Bovendien beschikt de tuin over een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Het schilderwerk aan de voor- en achterzijde is afgelopen jaar/periode uitgevoerd. Hierdoor maakt de woning zowel binnen als buiten een verzorgde indruk. DUURZAAMHEID EN COMFORT - Energielabel A+ - 8 zonnepanelen - Vernieuwd pannendak - Zonwerende beglazing aan de voorzijde - Volledig HR++ beglazing - Vernieuwde meterkast Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne ligging van deze leuke woning!