Zuringes 979407 CE AssenDe Kampen/De Essen

NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? * Voor deze woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D-tour, foto’s, plattegronden en alle overige documentatie. Download de brochure voor het webadres! Op een heerlijk vrije HOEKKAVEL in een groene en rustige woonomgeving mogen wij deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met CARPORT, BIJKEUKEN, GROTE TUIN en vrijstaande BERGING aanbieden. De woning is gebouwd in 1980, voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en staat op een royaal perceel van maar liefst 392 m²! Door het bijkopen van extra grond en de aanbouw aan de zijkant is op de begane grond een extra eet-/werkkamer ontstaan en het woonoppervlak vergroot naar 122 m². Ideaal voor wie graag een grote eettafel kwijt wil, thuiswerkt of gewoon behoefte heeft aan nét wat meer leefruimte. Aan de voorkant biedt de extra grote voortuin legio hobby- en/of parkeermogelijkheden. Al met al een bijzonder complete gezinswoning op korte afstand van alle voorzieningen en met veel mogelijkheden! OP ZOEK NAAR EEN RUIME HOEKWONING MET EXTRA GROTE TUIN EN VRIJE LIGGING? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de bijkeuken en deur naar de living (>55 m²!) met woonkamer, separate eetkamer en halfopen keuken. Deze is in een lichte en praktische hoekopstelling geplaatst met o.a. koelkast, oven, elektrisch koken én vaatwasser. De zithoek is tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartij. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde eetkamer van 17 m² met schuifpui naar de tuin. Een fijne extra ruimte die je op meerdere manieren kunt gebruiken: als eetkamer, speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 7, 12 en 12 m²) hebben rechte wanden en ook hier is de woning uitgebouwd. Daardoor is er naast de reguliere slaapkamers ook een extra kamer ontstaan die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of kleedkamer (ca. 7 m²). De lichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet, l wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. TWEEDE VERDIEPING Via vlizo-trap bereik je de bergzolder met betonvloer: Een zee aan ruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN Buiten zit de grote kracht van deze woning. Door de vrije hoekkavel én de ca. 100 m² extra bijgekochte grond is er opvallend veel ruimte rondom de woning. De tuin is groen aangelegd, heeft meerdere terrassen en biedt een fijne combinatie van zon, privacy en vrij uitzicht. Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein (o.a. droog onder de carport) en voor de fietsen is er een houten berging van ca. 10 m². GOED OM TE WETEN - Energielabel C - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Verwarming en warm water middels Atag HR-combiketel uit 2022 - Aanbouw over twee verdiepingen - Perceel van maar liefst 392 m² met legio mogelijkheden