Appalachen 51567 KL AssendelftParkrijk Noord

Ruime en moderne hoekwoning met 4 slaapkamers in Saendelft – energiezuinig en instapklaar! In het rustige en kindvriendelijke deel van Saendelft (wijk Parkrijk) staat deze goed onderhouden hoekwoning met een royale woonoppervlakte van 133 m² op een perceel van maar liefst 198 m². De woning is gebouwd in 2008, beschikt over energielabel A en is voorzien van een nieuwe cv-ketel (2022) – een ideale gezinswoning waar je zo in kunt! Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een modern toilet. De lichte en tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van pelletkachel en een trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met veel werkruimte en zicht op de rustige straat. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en een praktische wasruimte. Er is bovendien mogelijkheid tot het creëren van een dakterras, wat extra buitenruimte oplevert. Er is al toegang middels een deur naar het dak. Buitenruimte De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, waardoor je vanaf de middag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktisch schuurtje, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Er is ook een achterom en overkapping aanwezig. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in een rustige straat in de wijk Parkrijk, onderdeel van het populaire Saendelft. In de directe omgeving vind je alle denkbare voorzieningen: scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. De woning is gelegen op 500 meter lopen van het treinstation Krommenie-Assendelft en na iets meer dan 5 minuten lopen sta je op het plein van winkelcentrum ‘De Saen’. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (tram, bus én station op korte afstand) ben je snel in Amsterdam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7, A8, A9 of A10. Pluspunten op een rij: - Hoekwoning met veel lichtinval; - 133 m² woonoppervlak; - 198 m² perceel; - 4 slaapkamers en aparte wasruimte; - Zonnige tuin op het westen met schuurtje, overkapping en achterom; - Energiezuinig (energielabel A); - Woonkamer is voorzien van pelletkachel; - Nieuwe cv-ketel (2022); - Mogelijkheid tot dakterras; - Ruime achtertuin met veel privacy; - Gelegen in kindvriendelijke wijk Parkrijk, Saendelft; - Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging – perfect voor gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap.