Delftlaan 29-G1566 VA AssendelftCentrum

Prachtige uitgebouwde hoekwoning aan het water met energielabel A! Welkom bij Delftlaan 29 G in Assendelft, een prachtige uitgebouwde hoekwoning die goed onderhouden is, wat direct opvalt. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar heeft ook een unieke ligging aan het water en is energiezuinig met 9 zonnepanelen en energielabel A! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die centraal in de woning gelegen is. Hierdoor ontstaat een prettige indeling tussen de ruime woonkamer aan de voorzijde en de gezellige woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Beide ruimtes zijn ruim en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkeuken heb je zicht op de ruime tuin die aan het water gelegen is. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer op je wachten. De master bedroom en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide ook ruim en licht. Op de tweede verdieping vind je eerst een voorzolder en een praktische wasruimte. Daarnaast bevindt zich de vierde slaapkamer, die zeer ruim is en ook kan dienen als kantoor of hobbyruimte. De tuin is ruim en goed onderhouden. Doordat het een hoekperceel is, heb je op verschillende plekken in de tuin zon, waar je heerlijk van kunt genieten op zomerdagen. Bovendien biedt de zijtuin vrij uitzicht, wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van ruimte. - Bouwjaar: 1995 - Perceeloppervlakte: 225 m² (erfpachtgrond) - Woonoppervlakte: 128 m² - Inhoud: 463 m³ - Energielabel: A Ligging:   Assendelft is een levendige plaats met uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van het treinstation, waardoor je binnen no-time in steden als Amsterdam en Haarlem bent. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Bijzonderheden:   - Erfpachtgrond, de canonbetaling is vooruitbetaald tot 1 juni 2044; - 9 zonnepanelen, geplaatst in 2023 (eigendom); - Uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een gezellige woonkeuken met een mooi uitzicht; - Mooi, zonnig hoekperceel aan het vaarwater in rechtstreekse verbinding met de Delft; - Glasvezel internet; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.