Delftsingel 241566 VH AssendelftCentrum

Vrijstaand wonen op 623 m² eigen grond direct aan open vaarwater met vrij uitzicht en volop mogelijkheden! Soms kom je een plek tegen waarbij je vooral naar de mogelijkheden moet kijken. Delftsingel 24 is zo’n plek. De vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 623 m² eigen grond, direct aan open vaarwater De Delft en met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning zelf vraagt om een grondige aanpak, maar juist het perceel, de ligging en de ruimte rondom maken dit een interessant geheel voor wie niet terugdeinst voor een serieus project. De huidige woning is gebouwd in 1968 en beschikt over circa 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Binnen moet rekening worden gehouden met een volledige modernisering. Keuken, sanitair, afwerking en installaties bieden volop ruimte om opnieuw naar eigen smaak en inzicht te worden aangepakt. Dit is dan ook geen woning waar je alleen even de muren schildert; hier krijg je de kans om het echt helemaal opnieuw neer te zetten. En juist daar zit de kracht van deze plek. Je kunt ervoor kiezen om de bestaande woning volledig te renoveren en er weer een fijn vrijstaand huis van te maken. Wie groter denkt, kan ook onderzoeken welke mogelijkheden er zijn voor sloop en herontwikkeling van het perceel. Met 623 m² eigen grond, een vrijstaande ligging en het water direct achter het perceel is er in ieder geval een mooie basis om plannen te maken. Eventuele nieuwbouw- of herontwikkelingsmogelijkheden zijn uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en benodigde vergunningen. Rondom de woning ligt veel buitenruimte. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan De Delft, waardoor je hier een bijzondere combinatie hebt van ruimte, water en vrijheid. Een mooie plek voor liefhebbers van varen, buitenleven of simpelweg graag aan het water zitten. Aan de voorzijde kijk je prettig vrij weg, waardoor het geheel ook daar ruimtelijk aanvoelt. Ook praktisch zit het goed. De flinke eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en daarnaast staat er een vrijstaande stenen garage van circa 28 m². Handig voor de auto, fietsen, opslag of als werkruimte tijdens een toekomstige verbouwing. Wie hier door de huidige staat heen kan kijken, ziet vooral een groot perceel op een mooie plek waar nog alle ruimte is om iets bijzonders te creëren. Bel Brantjes voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! - Bouwjaar: 1968 - Perceeloppervlakte: 623 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 115 m² - Energielabel: D De woning ligt aan de Delftsingel in Assendelft, met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en aan de achterzijde het water van De Delft. Juist die combinatie geeft deze plek iets bijzonders: veel ruimte rondom het huis en het vaarwater direct aan het eigen perceel. Vanuit hier zijn de dagelijkse voorzieningen van Assendelft goed bereikbaar en woon je tegelijkertijd op een plek waar het buitengevoel sterk aanwezig is. Een fijne uitvalsbasis voor wie ruimte zoekt en vooral zelf wil bepalen hoe zijn toekomstige woonplek eruit gaat zien. Bijzonderheden: - Vrijstaande kluswoning; - Volledige renovatie noodzakelijk; - Groot perceel; - Direct gelegen aan open vaarwater De Delft; - Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde; - Mogelijkheden voor renovatie, sloop of herontwikkeling; - Eventuele herontwikkeling onder voorbehoud van vergunningen en regelgeving; - Eigen oprit; - Vrijstaande stenen garage van circa 28 m²; - Tuin rondom; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.