Impostmeester 131566 HZ AssendelftWaterrijk

Welkom in het mooie Saendelft, waar deze instapklare woning met energielabel A staat. Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin en de badkamer is, net als de keuken en toiletruimte (beide vernieuwd in 2022), een prachtige verschijning. Een mooie serre verbindt de woonkamer met de onderhoudsvriendelijke tuin, gesitueerd op het zuidwesten. Dit huis heeft alles wat je zoet, zeker als je geen zin hebt om te verbouwen! De Impostmeester is een rustige straat met een mediterrane uitstraling, dankzij de opvallende architectuur uit het begin van deze eeuw. Erg handig is dat er een basisschool, bso en een sportschool in de buurt zijn. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt, wat Saendelft heel geliefd maakt bij gezinnen. Verder woon je op fietsafstand van een winkelcentrum, voor de dagelijkse boodschappen en meer. Indeling: Begane grond: Mooie, warme kleuren bepalen de sfeer in de ruime hal. De laminaatvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en het tapijt op de trap past goed in het geheel. Rechts in de hal, naast de meterkast, is de fraaie toiletruimte met fonteintje (2022). De tuingerichte woonkamer oogt heel licht, dankzij de lichte kleuren en de ramen tot vloerhoogte. Het zitgedeelte heeft een breedte van ruim 5 meter en het eetgedeelte grenst aan de keuken (2022). De serre, met een breedte van maar liefst 5.25 meter, is een fijne plek om van de zon te genieten. In de keuken is ruimte optimaal benut, zonder kasten boven het aanrechtblad waardoor de keuken heel ruimtelijk oogt. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een groot dakraam. Er zijn meerdere woningen in de omgeving die een dakkapel hebben geplaatst, wat voor veel extra ruimte zorgt. De derde slaapkamer is aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat. In alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. De fraaie badkamer uit 2022 heeft grote tegels op de wanden en vloer, in een mooie bruintint. Het raam zorgt voor veel lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Fraaie elementen zijn de nis in de douche, de luxe kranen en de ronde spiegel. Tweede verdieping: De vierde, tevens grootste slaapkamer is op de tweede verdieping. Deze grote ruimte heeft twee dakramen aan de achterzijde en bergruimte in de schuinte van het dak. Naast de trap is de aansluiting voor de wasmachine. Wil je een afgesloten slaapkamer en een aparte wasruimte? Hiervoor hoef je alleen een scheidingsmuur met een deur te plaatsen. Tuin: De achtertuin op het zonnige zuidwesten is, net als de voortuin, grotendeels bestraat (2022). Houten schuttingen zorgen voor privacy en er is een poort naar de steeg. En de (kinder)fietsen? Die kunnen in de berging! Parkeren: In de straat en omliggende straten is openbare parkeergelegenheid. Omgeving: Het NS-station Krommenie-Assendelft is op fietsafstand, wat een pluspunt is voor mensen die met de trein naar hun werk gaan. Zo is het slechts 20 minuten met de trein naar Amsterdam Centraal! Liever met de auto? Er is een goede verbinding met de A8, richting de A7 en de Ring A10 Amsterdam. De N8 in westelijke richting zorgt ervoor dat je de snelweg A9 in no-time kunt bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 101.2 m2 - Gehele begane grond vernieuwd in 2022, inclusief tuin - Badkamer vernieuwd in 2022 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Vloerverwarming op de begane grond en nieuwe vloer door gehele woning (2022) - Stadsverwarming - Fraaie, lichte serre met een glazen schuifwand naar de tuin - Mogelijkheid voor een uitbouw, dakkapel en/of zonnepanelen aan de achterzijde - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Energielabel A Disclaimer: De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid hiervan en adviseren bij interesse een eigen deskundige in te schakelen. Wij zijn tevens niet verantwoordelijk voor de inhoud van externe websites waarnaar wordt verwezen.