Landmeter 191566 MN AssendelftWaterrijk

* English text below * Wonen in stijl, ruimte en comfort midden in het gezinsvriendelijke Assendelft! Ben je op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning met een royale tuin in één van de meest kindvriendelijke buurten van Nederland? Dan is dit je kans! In één van de meest geliefde buurten van Assendelft ligt deze charmante en ruime eengezinswoning van circa 129 m² met een zonnige achtertuin, voortuin en een eigen entree. De woning beschikt over een slimme en efficiënte indeling met onder andere een ruime woonkamer met open keuken en maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en twee separate toiletten. De achtertuin is de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon, terwijl je in de voortuin heerlijk kunt ontspannen in de middag en avondzon. Een instapklare woning op een rustige, maar toch centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Omgeving: Rust, ruimte en bereikbaarheid in het hart van Zaanstad. Deze woning is gelegen in een sfeervolle en kindvriendelijke buurt in Assendelft, onderdeel van de gemeente Zaanstad. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, de supermarkt ligt op loopafstand. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek: kinderopvang en basisscholen zijn op loopafstand, en voortgezet onderwijs is gemakkelijk per fiets bereikbaar. In de directe omgeving vind je bovendien een speeltuin, sportfaciliteiten en een parkje voor ontspanning en recreatie. Uitstekend bereikbaar: De bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op slechts 10 à 15 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A8 (met aansluitingen naar de A7 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam), of op de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de woning. De hal geeft directe toegang tot het toilet en de meterkast, en via de trap bereik je de eerste verdieping. De woonkamer, die je betreedt via een taatsdeur, is voorzien van een open luxe keuken met alle moderne inbouwapparatuur. De ruime woonkamer biedt toegang tot de achtertuin van circa 42 m², inclusief een berging van circa 10 m². De voortuin is circa 20 m² groot. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is charmant ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, met uitzicht op de achtertuin. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers: één aan de achterzijde en één aan de voorzijde, waarbij de kamer aan de voorzijde beschikt over veel bergruimte. Ook de overloop biedt praktische opbergruimte. Verder is hier de wasmachine opgesteld, netjes weggewerkt en efficiënt ingedeeld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 129 m² (gemeten volgens NEN 2580); - Bouwjaar 2000; - Energielabel: B; - De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming; - Verzorgde en ruime voortuin (zuid/westen) en achtertuin (noord/oosten); - Verwarming en warm water middels stadsverwarming en warmte terugwininstallatie (gasloos); - Eigen grond; - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen ten behoeve van de verkoper; - De notariële overdracht dient plaats te vinden via een notaris gevestigd in Amsterdam; - Oplevering in overleg, kan snel. -------------------------------------- * English text * Stylish, Spacious, and Comfortable Living in the Family-Friendly Heart of Assendelft! Are you looking for a move-in-ready, modernly finished family home with a generous garden in one of the most child-friendly neighborhoods in the Netherlands? Then this is your chance! Situated in one of the most popular areas of Assendelft, this charming and spacious family home of approximately 129 m² features a sunny backyard, a front garden, and a private entrance. The home offers a smart and efficient layout, including a spacious living room with an open kitchen, no less than five well-proportioned bedrooms, a modern bathroom, and two separate toilets. The backyard is the perfect place to enjoy the morning sun, while the front garden allows you to relax in the afternoon and evening sun. This turnkey home is located on a quiet yet central street—ideal for those seeking comfortable and worry-free living. Surroundings: Peace, space, and convenience in the heart of Zaanstad. This property is located in a charming, family-friendly neighborhood in Assendelft, which is part of the municipality of Zaanstad. The location offers the best of both worlds: a quiet living environment with all amenities within easy reach. The lively village center, with its diverse selection of shops, cafés, and other facilities, is just a short bike ride away. For daily groceries, you won’t have to go far—the supermarket is within walking distance. This is an ideal location for families: daycare centers and primary schools are within walking distance, and secondary education is easily reachable by bike. In the immediate vicinity, you’ll also find a playground, sports facilities, and a small park for relaxation and recreation. Excellent accessibility: The bus stop is within walking distance, and the Krommenie-Assendelft train station is just a 10 to 15-minute bike ride away. By car, you can reach the A8 motorway (with connections to the A7 and the A10 ring road toward Zaandam and Amsterdam) or the A9 toward Alkmaar and Haarlem within minutes. Ground floor: Upon entering, you step into the hallway that provides access to the home. The hallway offers direct access to the toilet and the meter cupboard, and the staircase leads to the first floor. The living room, accessed via a pivot door, features an open, luxurious kitchen equipped with all modern built-in appliances. The spacious living area opens up to the backyard of approximately 42 m², which includes a storage unit of around 10 m². The front garden is approximately 20 m² in size. In addition, the ground floor is equipped with underfloor heating. First floor: From the hallway on the ground floor, you take the stairs to the first floor. The landing provides access to all rooms. At the front are two spacious bedrooms. The bathroom is tastefully decorated and features a bathtub, a walk-in shower, and a sink. A separate toilet is also available on this floor. At the rear, you'll find the master bedroom, offering a pleasant view of the garden. Second floor: The staircase from the first floor leads to the second floor. Here you’ll find two well-sized bedrooms: one at the rear and one at the front. The front bedroom includes ample storage space. The landing also provides additional practical storage. Furthermore, the washing machine is installed on this floor—neatly concealed and efficiently arranged. Key features: Living area approx. 129 m² (measured according to NEN 2580); - Year of construction: 2000; - Energy label: B; - Ground floor equipped with underfloor heating; - Well-maintained and spacious front garden (southwest) and backyard (northeast); - Heating and hot water via district heating and heat recovery system (gas-free); - Freehold property (no leasehold); - A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement for the benefit of the seller; - The notarial transfer must take place via a notary based in Amsterdam; - Delivery in consultation, can take place quickly.