Landmeter 511566 MP AssendelftWaterrijk

Zeer ruime en verzorgde tussenwoning in Saendelft met vijf slaapkamers en een nieuwe badkamer! Aan alles is te zien dat de woning netjes is verzorgd. Zo ligt er in de gehele woning een nette laminaatvloer en zijn wanden en plafonds strak afgewerkt. Twee jaar geleden is er een nieuwe badkamer geplaatst en zijn er zonnepanelen op het dak gelegd. De woning is gasloos en bovendien goed geïsoleerd, waardoor de woning beschikt over een energielabel A+. De woning beschikt verder over een lichte woonkamer dankzij de twee (vernieuwde) openslaande deuren en een moderne open keuken. De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om zomers tot het einde van de middag te genieten van de zon. Al in het vroege voorjaar is de voortuin, welke gelegen is op het zuidwesten een uitstekende plek om te genieten van de lentezon. Een groot voordeel is het feit dat u aan de voorkant vrij uitzicht heeft op een groot en groen speelveld. De Landmeter is een autoluwe straat, wat tezamen met het speelveld aan de voorzijde een ideale uitkomst biedt voor gezinnen met kinderen. De woning, gelegen in de geliefde woonwijk Saendelft, is perfect gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. In het winkelcentrum de Kaaikhof bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende basisscholen, kinderopvangen en sportverenigingen. Het NS-station Krommenie-Assendelft is op korte afstand gelegen, waarbij u binnen een half uur uitstapt op Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de nabijgelegen steden eveneens goed bereikbaar, want in nog geen vijf minuten rijdt u al op de A8. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, stoomoven met hetelucht-functie, heteluchtoven met magnetronfunctie, zeer veel kastruimte en een deur naar de voortuin. Via de woonkamer kan middels de openslaande deuren de achtertuin worden bereikt. Deze is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een buitenkraan, achterom en een aparte berging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarbij één van de kamers op dit moment wordt gebruikt als inloopkast en de andere kamer als kantoorruimte. De kantoorruimte beschikt net als de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping over een Frans balkon. Het toilet en de badkamer zijn van elkaar gescheiden. De badkamer is vorig jaar vernieuwd, is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, verlichte spiegel en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is er nog een royale slaapkamer. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbaar. De ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de technische ruimte. De hoofdslaapkamer met Frans balkon is aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer met dakraam is aan de achterzijde gelegen. In de technische ruimte is de wasmachine aansluiting en WTW-installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 129 m2, inhoud ca. 434 m3 - Perceeloppervlakte 131 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels stadsverwarming en warmte terugwininstallatie (gasloos) - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, 8 zonnepanelen (2023), energielabel A+ - Openslaande deuren vernieuwd in 2024 en badkamer in 2023 - Diepe achtertuin op het noordoosten en rustig gelegen voortuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid voor de deur, in de woonwijk - Speelveldje aan de voorzijde van de woning (vrij uitzicht) - Oplevering in overleg.