Pentatlon 141567 JL AssendelftParkrijk Noord

Royale 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage, 5 slaapkamers, zonnige tuin én energielabel A+! Ruimte, licht en heel veel leefruimte: dat valt direct op bij deze royale 2-onder-1-kapwoning aan de Pentatlon 14. De woning is uitgebouwd en biedt maar liefst 169 m² woonoppervlakte. Met een enorme woonkamer, grote keuken, vijf slaapkamers, eigen oprit met inpandige garage én een brede achtertuin op het zuidwesten is dit een heerlijk huis voor het hele gezin. En dankzij negen zonnepanelen, vloerverwarming, een WTW-installatie en energielabel A+ woon je hier ook nog eens comfortabel en energiezuinig. Eenmaal binnen ervaar je pas echt hoeveel ruimte er is. De woonkamer biedt volop plek voor een royale zithoek en flinke eettafel. Door de uitbouw is bovendien extra leefruimte ontstaan, ideaal als studie-, zit- of tuinkamer. De schuifpui zorgt voor veel licht en geeft direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ook de keuken mag met recht royaal genoemd worden. Er is lekker veel werk- en kastruimte en de combinatie van een natuurstenen en houten aanrechtblad geeft de keuken een warme uitstraling. Diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan maken het geheel compleet. Praktisch is de woning ook. De inpandige garage van circa 16 m² biedt ruimte voor de auto, fietsen, opslag of hobbyspullen en op de eigen oprit parkeer je gewoon voor de deur. De brede achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten. Er is volop plek voor een grote eettafel, loungehoek, groen en ruimte voor de kinderen om te spelen. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer direct naar buiten, waardoor binnen en buiten op mooie dagen prettig in elkaar overlopen. Boven zijn verdeeld over de verdiepingen maar liefst vijf slaapkamers aanwezig. Genoeg ruimte dus voor een groter gezin én een thuiswerkplek, logeer- of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over elektrische vloerverwarming. Ook qua energie en wooncomfort zit het goed. De woning heeft energielabel A+, HR+ beglazing, een WTW-installatie en negen eigen zonnepanelen van 435 Wp per paneel, geplaatst in 2024. Samen met de goede isolatie en vloerverwarming zorgt dit voor een comfortabel huis. Dit is compleet wonen: volop ruimte, een eigen oprit en garage, een zonnige tuin én een fijne, doodlopende straat waar kinderen lekker buiten kunnen spelen. Een heerlijk huis voor het hele gezin. Nieuwsgierig geworden? Bel Brantjes voor een bezichtiging, we laten de woning graag aan je zien! - Bouwjaar: 2009 - Perceeloppervlakte: 218 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 169 m² - Energielabel: A+ De Pentatlon is een doodlopende straat in Assendelft, waardoor je hier prettig woont met voornamelijk bestemmingsverkeer voor de deur. Een fijne woonomgeving voor gezinnen en voor iedereen die graag wat rust rondom huis heeft. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen vind je in Assendelft en de directe omgeving. Ook richting omliggende plaatsen en de belangrijkste uitvalswegen zit je hier praktisch. Zo heb je thuis lekker de ruimte en rust, terwijl alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt goed bereikbaar is. Bijzonderheden: - Royale en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning; - Enorm ruime woonkamer en keuken; - Natuurstenen en houten aanrechtblad; - Extra studie-, zit- of tuinkamer mogelijk; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Brede achtertuin op het zuidwesten met dubbele zonwering; - Eigen oprit; - Inpandige garage van circa 16 m²; - Begane grond met vloerverwarming; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - 9 eigen zonnepanelen (2024) van 435 Wp; - WTW-installatie; - Gelegen aan een doodlopende straat waar enkel bestemmingsverkeer komt; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.