Rietwijkstraat 131566 TG AssendelftCentrum

Wonen midden in het dorp, een locatie om jarenlang van te genieten. In het hart van Assendelft staat deze verrassend ruime eengezinswoning op een plek waar je eigenlijk zelden iets te koop ziet komen. Rietwijkstraat 13 ligt aan een rustig, groen plantsoen en een doodlopende straat. Een plek waar kinderen nog gewoon buiten spelen, waar buren elkaar kennen en waar het dorpsleven zich letterlijk voor de deur afspeelt. Hier woon je echt centraal: scholen, sportclubs, winkels, speelgelegenheden en een groot park zijn allemaal op loopafstand. En dan zijn er die typisch Assendelftse momenten: de jaarlijkse kermis, de wielerronde die langs de woning trekt, de kortebaan met paarden en de gezellige feesttent op het plantsoen. Het is levendig wanneer het kan, rustig wanneer het mag. De woning Deze tussenwoning uit 1969 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², beschikt over vijf slaapkamers en is gebouwd op een fijne, overzichtelijke locatie. De woning is netjes onderhouden, maar zoekt een nieuwe eigenaar die het leuk vindt om stap voor stap te moderniseren en er echt zijn of haar thuis van te maken. Dankzij spouwmuurisolatie, vloerisolatie, schelpen in de kruipruimte en grotendeels dubbele beglazing beschikt de woning over energielabel C, een solide basis voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een eenvoudig toilet. De royale doorzonwoonkamer voelt prettig licht aan en is voorzien van een houten vloer. De keuken is modern en functioneel, uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting, extra bergruimte en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige maar complete badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is aan beide zijden vergroot met twee dakkapellen, wat zorgt voor verrassend veel ruimte. Op de voorzolder is plek voor een werk- of studeerhoek en aan weerszijden bevinden zich nog twee slaapkamers. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of logees. Buiten & omgeving Op een perceel van maar liefst 150m2 is er veel buitenruimte met meerdere gezellige plekjes. Zo vind je in de voortuin een terras met zicht over het plantsoen in de avondzon. De ruim 12 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten waar de zon vrijwel de gehele dag te vinden is. Voorzien van plantenborders, een groot terras en een vrijstaande stenen schuur met overkapping. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en vrij uitzicht over het plantsoen. Doordat er aan één zijde slechts woningen zijn en aan de andere kant groen, voelt het hier ruim en veilig aan. Een heerlijke plek voor jonge gezinnen: kinderen kunnen hier zorgeloos buiten spelen en jij houdt alles makkelijk in de gaten. De steden zijn zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar, net als de stranden van Wijk aan Zee en Castricum. Deze woning is perfect voor jonge stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een toplocatie en de mogelijkheid om een huis helemaal naar eigen smaak te maken. De huidige bewoners wonen hier al vele jaren met veel plezier en dat zegt eigenlijk alles over deze plek. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Assendelft - Rustig plantsoen en doodlopende straat - 119 m² woonoppervlakte - 5 slaapkamers (kan natuurlijk eenvoudig aangepast worden naar 4 slaapkamers) - Twee dakkapellen en aangebouwde bijkeuken - Energielabel C - Royaal perceel met een achtertuin op het zuidoosten - Volop parkeergelegenheid voor de deur - Per direct beschikbaar Een huis met ruimte, een dorp met karakter en een locatie die je maar zelden tegenkomt. Rietwijkstraat 13 is klaar voor een nieuwe bewoner die hier net zo lang wil blijven als de huidige eigenaren.