Rooimeester 21566 JS AssendelftWaterrijk

Energiezuinige hoekwoning voor starters met drie slaapkamers en 16 zonnepanelen! Een fijne eerste eigen woning, met verrassend veel ruimte en een aantal mooie vernieuwingen die al zijn gedaan. Rooimeester 2 is een lichte hoekwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een prettige, praktische indeling. Binnen is de afgelopen jaren het nodige aangepakt, met onder andere een vernieuwde keuken en toilet, een visgraat laminaatvloer en een nette badkamer. Ook op het gebied van energie zit je hier goed: de woning is gasloos, heeft energielabel A en beschikt over 16 zonnepanelen. De woonkamer voelt licht en gezellig aan en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De visgraat laminaatvloer uit 2023 geeft de ruimte een verzorgde uitstraling en loopt mooi mee in het geheel. De keuken is eveneens in 2023 vernieuwd en vormt een frisse en praktische plek om te koken. Ook het toilet is in datzelfde jaar aangepakt. De achtertuin is door de hoekligging een extra fijne plek. Vanaf zonsopgang kun je hier gedurende de dag van de zon genieten, waardoor er altijd wel een geschikt plekje te vinden is voor een kop koffie, een lange lunch of een gezellige avond buiten. Een heerlijke buitenruimte die zeker in de warmere maanden echt onderdeel wordt van het wonen. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarmee heb je als starter niet alleen nu voldoende ruimte, maar kun je ook prima vooruit. Denk aan een thuiswerkplek, logeerkamer of in de toekomst een kinderkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en past prettig bij de verzorgde uitstraling van de woning. Ook qua energie is er veel gedaan. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming, waarbij je de temperatuur zelf in de woning kunt regelen. In 2026 zijn bovendien 16 zonnepanelen geplaatst. Samen met energielabel A maakt dat het huis ook op dit vlak helemaal van deze tijd. Met 90 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en verschillende vernieuwingen uit de afgelopen jaren is dit een heel complete starterswoning. De keuken, het toilet, de badkamer en de verduurzaming zijn al aangepakt. Een fijne basis dus, waarbij je vooral nog je eigen smaak hoeft toe te voegen. We laten de woning graag aan je zien! Bel Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 2000 - Perceeloppervlakte: 113 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 90 m² - Energielabel: A De woning ligt op vijf minuten fietsafstand van het NS-station Krommenie-Assendelft, vanwaar Amsterdam Centraal met circa twintig minuten te bereiken is. Tevens is de ontsluiting met eigen vervoer via A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar prima te noemen. Op loopafstand tref je tevens winkelcentrum 'De Saen' waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - Ideale starterswoning; - Drie slaapkamers; - Visgraat laminaatvloer uit 2023; - 16 zonnepanelen geplaatst in 2026; - Keuken vernieuwd in 2023; - Toilet vernieuwd in 2023; - Badkamer vernieuwd in 2019; - De woning is gasloos en wordt verwarmd door stadsverwarming die zelf regelbaar is in de woning; - Door de hoekligging kun je vanaf zonsopgang de hele dag genieten van de zon in de tuin; - Gevel gereinigd en behandeld in augustus 2026; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.