Tegelzetter 471567 AG AssendelftWaterrijk

Wat een prachtig en comfortabel huis is dit! Deze zeer ruime vrijstaande woning (2009) met diepe tuin aan het water is uitstekend onderhouden en ENERGIEZUINIG. De woning heeft een rustige ligging aan een plantsoentje met alleen bestemmingsverkeer. Een fantastisch familiehuis, waar het genieten meteen kan beginnen. De woning heeft een inpandige garage, een eigen oprit en fraai aangelegde tuinen. In de achtertuin met vlonder aan het water tref je een luxe overkapping aan. De woning is o.a. voorzien van 14 zonnepanelen, 3 airco warmtepomp/inverters en een oplaadvoorziening voor plug-in hybride. Is je belangstelling gewekt? We nemen je mee: • Woonoppervlakte:165,3 m2 • Fraai aangelegde voor- en achtertuin • Achtertuin grenst aan het water • Luxe overkapping met elektrisch verstelbaar lamellendak • Ruime, lichte woonkamer met open keuken • Open haard • Vier zeer royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Eigentijdse badkamer met vloerverwarming • Waskamer • Ruim dakterras • Inpandige garage en oplaadvoorziening voor plug-in hybride • Eigen oprit met twee parkeerplaatsen • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? We zetten de auto op de eigen oprit of in de garage en bereiken via de zij-/ voortuin de voordeur. Lichte entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open haard en open keuken. De ruime, lichte tuingerichte woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterkant een erker met een fijne lichtinval. De woonkamer is verdeeld in een woon- en eetgedeelte. Het eetgedeelte is nabij de U-vormige keuken aan de voorzijde gesitueerd. Deze heeft hoogglans witte fronten en is voorzien van een eetbar. Je vindt er een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat met 5 zones, een koelkast, een vriezer (koelkast en vriezer beide inbouw), een close-in boiler en een Quooker. Op de begane grond liggen houten vloerdelen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop. Hier tref je drie royale slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping. Deze is voorzien van twee wastafels met spiegels, een badmeubel en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. In twee slaapkamers ligt linoleum, in de derde tapijt. Tweede verdieping: Via de open trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een ruime, lichte vierde slaapkamer aan. Via de overloop heb je toegang tot een ruim dakterras met vrij uitzicht. Ook is hier een separate waskamer te vinden met een spoelbak, de aansluitingen voor het witgoed en de technische installatie. Tuin: De woning heeft een deels groene, deels betegelde voor- en achtertuin. De tuinen zijn fraai aangelegd. De diepe achtertuin grenst aan het water. Hier is een vlonder gerealiseerd met een loungeplek en je kunt er een bootje aanleggen. De beschutte tuin biedt veel privacy. Je treft er verschillende terrassen aan, een geïsoleerde houten berging met elektra en een luxe overkapping met elektrisch verstelbaar lamellendak. Een heel fijne tuin om heerlijk tot rust te komen. Parkeren: Het huis is voorzien van een keurig afgewerkte inpandige garage. Aan de voorzijde van het huis staat een oplaadvoorziening voor plug-in hybride. De garage is vanuit de woonkamer te bereiken. Doordat de garage extra is geïsoleerd, zijn de deuren iets smaller dan standaard. Ook zijn er twee parkeerplaatsen op de eigen oprit. Ken je de omgeving al? Deze prachtige woning (2009) met vrij uitzicht is rustig gelegen aan een plantsoentje met alleen bestemmingsverkeer. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Waterrijk. De wijk is doorsneden met veilige fiets- en wandelpaden. Je woont op loopafstand van een winkelcentrum waar je supermarkten, winkels, restaurantjes en diverse medische faciliteiten aantreft. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Assendelft zijn per fiets bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op slechts 900 m bevindt. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem, de A7 naar Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Zeer ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met tuin aan het water • In gewilde, kindvriendelijke wijk met veilige fiets- en wandelpaden • Energiezuinig. Energielabel: A • Het huis heeft 14 zonnepanelen en een zonneboiler • 3 airco/warmtepomp/inverters aanwezig (in 2 slaapkamers en woonkamer) • Alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand • Uitstekend openbaar vervoer • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volledig eigendom