Vrije Heerlijkheid 811566 MJ AssendelftWaterrijk

Een ruime, energiezuinige en lichte tussenwoning met een geweldige tuin! Dit in 2000 gebouwde huis is van alle gemakken voorzien en helemaal instapklaar. Je vindt hier een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier ruime slaapkamers, grote zolder, luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin met zowel sfeer als privacy. De locatie maakt het plaatje compleet: in een rustige en autoluwe straat met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 134,6 m² • Energiezuinig • Ruime en lichte woonkamer • Vier grote slaapkamers • Mooie keuken en luxe badkamer • Grote groene tuin met berging • Centrale ligging in een kindvriendelijke wijk Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst beland je eerst in een ruime en fraai afgewerkte entreehal. Deze entree biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een fraaie houten vloer en zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De kamer is sfeervol en modern ingericht. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een grote raampartij, waardoor de lichtinval prettig is. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keukenruimte is voorzien van een mooie, donkere tegelvloer. De keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. Deze keuken heeft een fraai design met ijsblauwe keukenkastjes en een donker werkblad. Je treft hier de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, vriezer en inbouw koffiemachine. De apparatuur is vervangen in de periode 2017-2020. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers beschikken over een fraaie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht en ruimtelijk. De royale badkamer is voorzien van antracietkleurige tegels en straalt veel luxe uit. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien: een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: De vaste trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze ruime zolder wordt momenteel al gebruikt als slaapkamer en biedt daarnaast nog volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en geniet van een uitstekende lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich ook een wasruimte met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanaf de zolder heb je toegang tot het grote dakterras. Dit terras is keurig betegeld en biedt ruimte voor een comfortabele loungeplek. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde achtertuin, die bestaat uit zowel tegels als groen. De tuin heeft meerdere terrassen, dus er is genoeg ruimte om te loungen. Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust, want de tuin is rondom uitstekend beschut. De beplanting maakt de buitenruimte enorm sfeervol. Achterin de tuin staat een houten berging. Daar heb je ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. Er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze moderne tussenwoning (2000) is gelegen in een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde heeft het huis vrij uitzicht. Je woont op korte loopafstand van Winkelcentrum De Sean, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Ook scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en de huisarts liggen vlakbij. Het treinstation ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam. Ook de bushalte is snel bereikbaar. Met de auto op pad? Het huis ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A8 en A9. Goed om te weten: • Instapklare woning met heerlijke tuin • Nieuwe warmte unit in 2025 • Recent vervangen groepenkast en fase-aansluiting • Gelegen in een kindvriendelijke buurt • Winkelcentrum De Saen op loopafstand • Veel voorzieningen in de buurt • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: A • Volledige eigendom