Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/augustinusga/huis-blauforlaet-2-b/89637451/

Blauforlaet 2-B9284 XH AugustinusgaVerspreide huizen Augustinusga
€ 845.000 k.k.
BlikvangerA+++, 390 m2 woonoppervlak, riant wonen, compleet gerenoveerd
Omschrijving
Sommige woningen hebben geen lange omschrijving nodig. Die moet je beleven, de sfeer voelen zodra je binnenstapt.
Blauforleat 2b in Augustinusga is precies zo'n plek.
Kom je met de auto? Parkeer achter de boerderij en loop zo via de achterdeur naar binnen.
Kom je met de boot? Meer aan voor het huis en de voordeur staat voor je open.
* Warmtepomp
* Airconditioning
* Vloerverwarming
* Volledige renovatie en isolatie (2022/2023)
* HR++ glas op de begane grond
* Energielabel A+++
* Ca. 390 m² woonoppervlakte
* Water- en elektra-aansluitingen volledig vernieuwd (2023/2024)
* Wonen aan het water
* Indien gewenst kan de woning vrijwel geheel gestoffeerd en gemeubileerd worden overgenomen
Blauforleat is een hechte buurtgemeenschap en valt onder het dorp Augustinusga en ligt aan het Prinses Margrietkanaal, tussen de grotere dorpen Surhuisterveen en Buitenpost, met alle benodigde voorzieningen. Ook Groningen en Leeuwarden liggen gunstig: beide op ongeveer 30 minuten rijden.
Benieuwd en je wilt het met eigen ogen zien? Bel of mail dan voor een afspraak en we gaan alles rustig bekijken, beleven en ervaren.
De indeling van de woning is een beleving op zich. Reken bij een bezichtiging op minimaal 1,5 uur, want er is veel te zien en te ontdekken.
Deze voormalige boerderij (begin 18e eeuw) en oude herberg/kroeg (eind 19de eeuw tot begin 21ste eeuw) draagt een rijke geschiedenis met zich mee. Nu staat er een compleet getransformeerde woonboerderij die tussen 2022 en 2023 een indrukwekkende metamorfose heeft ondergaan.
Je kunt hier wonen met je ouders, kinderen of kleinkinderen, maar ook denken aan een B&B, kantoor aan huis of praktijkruimte zoals kapper, schoonheidsspecialist, manicure, atelier... noem het maar op.
Of natuurlijk: gewoon heerlijk wonen met je gezin en genieten van de enorme ruimte.
Bijna alles is mogelijk, oftewel Meek it possible.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 845.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.167
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1840
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 390 m²
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 84 m²
- Perceel
- 920 m²
- Inhoud
- 1.250 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- DROGEHAM B 3072
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 920 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Achtertuin
- 272 m² (16,50 meter diep en 16,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 4 auto's
- Voorzieningen
- Vliering, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 78
© 2001-2026 funda













































































