Boskkamp 49284 SC AugustinusgaAugustinusga

Boskkamp 4 - Levensloopbestendige nieuwbouwwoning! Riante, energiezuinige en luxe nieuw gebouwde woning in een plezierige wijk in Augustinusga. Deze patriciërswoning beschikt over zeer ruime woonkamer (circa 46 m2) met woonkeuken (circa 10 m2), 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en twee badkamers. De woning combineert een klassiek-landelijke uitstraling met hedendaags comfort, waarbij de voorname entreepartij meteen in het oog springt. Op de begane grond bevindt zich o.a. een slaapkamer met badkamer-en-suite, dus ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouw met kwalitatief uitstekende materialen. In het ontwerp is veel aandacht voor smaakvolle details, zoals het siermetselwerk boven de ramen, de zogeheten hanenkam. Indeling Royale entree met grote hal, trapopgang en toilet. Toegang tot de woon- en eetkamer en keuken. De lichte woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de hal en de straatgerichte keuken aan de rechterzijde. Het eetkamergedeelte verbindt beide ruimten. Tuindeuren geven toegang tot het de ruime tuin op het oosten, de tuin kan je naar wens aanleggen. Op de begane grond zijn tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer gelegen en een berging. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping De ruime en lichte overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en tot de tweede badkamer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Bijzonderheden * Energielabel A+++ * Gasloos met vloerverwarming * 7 PV-panelen (zonnepanelen) * De woning wordt opgeleverd zonder keuken, leiding werk is aanwezig. * Inclusief 2 badkamers * Slaapkamer + badkamer op de begane grond * 2 slaapkamers + badkamer op 1e verdieping * Bijkeuken * Vrij Op Naam dus geen overdrachtsbelasting en notariskosten