Omschrijving

Op een weergaloze locatie aan het water, met een gigantische woonoppervlakte en met een heel royaal tuinperceel is dit een aanbod dat zelden voorbij komt! Deze woning ligt in een rustig hofje, op een perceel van liefst 554m2, is rondom zodanig uitgebouwd dat we bijna 200m2 woonoppervlakte tellen en heeft daarnaast een inpandige garage, tuinkamer, ruime schuur en een botenhuis. We nodigen u van harte uit al deze heerlijke ruimte te komen beleven tijdens een bezichtiging! Globale indeling; Begane grond; entreehal met trapopgang en meterkast, tussen-hal met toilet en trapkast, bijkeuken met opstelling wassen en drogen met een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de hoek-opgestelde keuken met de nodige inbouwapparatuur en aansluitend de eetkamer met ruimte voor een grote eettafel. De uitgebouwde woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er zeer veel licht in huis valt, twee sfeervolle pelletkachels en dubbele deuren naar de tuin. Verder nog de flinke, inpandige garage. Op de verdieping totaal vier slaapkamers, een badkamer, 2e toilet en een grote tussenkamer. Op de 2e verdieping een ruime overloop en de 5e flinke slaapkamer met dakkapel. In de tuin, aan het water, ligt een botenhuis met nieuwe steiger. Meerdere terrassen om heerlijk te kunnen zitten, een lekkere tuinkamer en een flinke bergschuur. Verder nog de nodige overkappingen voor opslag. Het dorp Avenhorn vindt u op 10 autominuten van Hoorn en 15 autominuten van Alkmaar. Voor uw dagelijkse dingen hoeft u het dorp echt niet uit. Er is een prima winkelcentrum, goede horeca, een basisschool en recreatieve voorzieningen, Avenhorn heeft het allemaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
554 m²
Inhoud
739 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND S 1281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTER-KOGGENLAND S 1761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda