Wilhelminastraat 264571 JM AxelKern Axel

Welkom aan de Wilhelminastraat 26 in Axel! Deze fijne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen of starters die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 99 m² en biedt een solide basis met diverse recente verbeteringen. Zo is het dak in 2023 volledig vernieuwd, wat zorgt voor extra zekerheid en wooncomfort. Daarnaast is de woonkamermuur in 2016 professioneel geïnjecteerd, wat bijdraagt aan een goede staat van onderhoud. Met drie slaapkamers is er bovendien voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Ook op het gebied van comfort is er het nodige aanwezig: de woning is uitgerust met 12 zonnepanelen (380 Wp per paneel), wat bijdraagt aan lagere energielasten. Verder is er een airco-installatie van 3,5 kW aanwezig, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Axel is een gezellig stadje met een dorps karakter, maar beschikt over alle belangrijke voorzieningen. Zo vind je er diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken, evenals basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Het centrum biedt een compleet en compact winkelaanbod en op zaterdag is er een weekmarkt. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen en fietsen in de omliggende natuur. Kortom: een nette woning op een fijne locatie, waar je je direct thuis zult voelen! Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime, langgerekte entree. Aan het einde van de hal bevindt zich het toilet, terwijl u aan de rechterzijde toegang heeft tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en aangename leefruimte. De wanden zijn strak gestuct, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een afzuigkap en een oven. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u toegang tot twee aparte bergkasten, ideaal voor extra opslagruimte. Ook vindt u hier de deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. 1e verdieping De verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een overloop met airco-installatie. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van mechanische ventilatie, een toilet, een wastafel en een douche. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin die tevens via de zijkant van de woning bereikbaar is. Hierbij komt u eerst door een berging, wat extra praktisch is voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. In de achtertuin is daarnaast een overkapping aanwezig, waardoor u ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. Wat deze woning bijzonder maakt? - 12 zonnepanelen (380 Wp per paneel) - Airco (3,5 kW) - Drie slaapkamers - Kindvriendelijke wijk - Rolluiken - Overkapping - Recent gerenoveerd dak (2023) - Woonkamermuur geïmpregneerd (2016) - Kunststof kozijnen (geplaatst in 2023) - Woning rondom gestuct (2024) Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.