Burgemeester Penstraat 17-E3741 AE BaarnCentrum

Sfeervol 2-kamerappartement met zonnig dakterras in het centrum van Baarn In een markant en goed onderhouden stadsvilla uit circa 1885, met slechts vijf appartementen, bieden wij dit sfeervolle 2-kamerappartement te koop aan. Deze charmante stadswoning heeft een kleinschalig karakter en ligt midden in het centrum, in een gezellig straatje met eenrichtingsverkeer, nabij de Brink en naast de Brinkstraat. Een centrale locatie, waar u toch kunt genieten van rust. Het speelse en lichte appartement ca 31m2 is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen, zonnig dakterras op het zuiden van 5 m², bereikbaar via een schuifraam vanuit de woonkamer. Een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten! Daarnaast is er een eigen houten berging, geplaatst in 2025. Het appartement is goed geïsoleerd, onder andere met vloer- en muurisolatie, en beschikt over een gunstig energielabel B. Indeling: Via de hoofdentree aan de zijkant van het pand bereikt u het centrale trappenhuis en de eigen entree van het appartement op de eerste verdieping. De hal is voorzien van een PVC-vloer. De lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over een PVC-vloer. Het keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een doucheopstelling, toilet, wastafel met planchet en mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is, net als de overige vertrekken, voorzien van een PVC-vloer. Centrale ligging en comfortabel wonen: Het appartement is keurig verzorgd, heerlijk licht en praktisch ingedeeld. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand van het gezellige centrum met diverse winkels en terrasjes. Ook het NS-station, de Baarnse Bossen en diverse sportvoorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats op het binnenterrein bij te kopen voor € 25.000,- k.k. Kortom, een sfeervol appartement op een fijne locatie, met een zonnig dakterras en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Van harte welkom om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer te komen proeven! Bijdragen: • Servicekosten: € 145,- per maand • Voorschot stookkosten e.d.: € 150,- per maand