Burgemeester Penstraat 2-C3741 AH BaarnCentrum

Schitterend afgewerkt maisonnette-appartement met groot zonnig dakterras in hartje Baarn. Dit moet u zien! Een schitterend afgewerkt en speels ingedeeld royaal appartement van circa 88 m² woonoppervlak, met een fantastisch zonnig dakterras van maar liefst 60 m². Gelegen pal in het gezellige centrum van Baarn, op steenworp afstand van De Brink met de vele terrasjes en winkels. Alles is heerlijk op loopafstand. Het appartement kijkt fraai uit over de winkelstraat Brinkstraat en de entree bevindt zich aan de Burgemeester Penstraat. Het maakt deel uit van een goed onderhouden woon-/winkelpand uit de jaren ’30 en is van binnen prachtig gerenoveerd, met een hoge mate van afwerking, comfort en sfeer. Bijzonder is het gunstige energielabel A. Het appartement is praktisch geheel geïsoleerd, onder andere met dak- en gevelisolatie en HR-glas. Daarnaast is er gezamenlijk gebruik van de 14 zonnepanelen uit 2023. De VvE is momenteel in oprichting. INDELING Entree: De entree bevindt zich aan de achterzijde aan de Burgemeester Penstraat. Via het gezamenlijke plaatsje bereikt u de trapopgang naar het fantastische, zeer ruime en zonnige dakterras van ruim 60 m². Bij binnenkomst komt u in de ruime en complete woon-/eetkeuken. Deze is voorzien van A-merk inbouwapparatuur, een antracietkleurig composiet aanrechtblad, een semi-kookeiland met aansluiting voor wasmachine en droger en een design-wasemkap. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren direct toegang tot het grote dakterras. Vanuit de woonkeuken bereikt u de sfeervolle living aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, witte plinten, glad gestuukte wanden en plafond, een knusse gasdesignhaard, diverse vaste kasten, radiatorafwerking en de meterkast aan de voorzijde. De woonkamer en woonkeuken vormen samen een royale leefruimte van maar liefst ruim 49 m², wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een tussenhal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. De open houten trap geeft toegang tot de 2e verdieping. 2e verdieping: Op de overloop bevindt zich de toegang tot de verschillende vertrekken. De mooie, lichte badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, 2e toilet, wastafel en handdoekenradiator. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming via de cv, een dakkapel en mechanische ventilatie. De 1e, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over veel inbouwkasten, een dakkapel en extra bergruimte. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een dakkapel, waardoor ook hier veel licht en een prettig gevoel van ruimte aanwezig is. Beide slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen, witte plinten en gladde wandafwerking, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van het appartement. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Kortom: Een heerlijk licht en ruim appartement, zeer fraai afgewerkt en voorzien van een bijzonder groot en zonnig dakterras van circa 60 m². Gelegen op een geweldige locatie, bijna pal in het centrum van Baarn, maar net buiten de drukte. U bent van harte welkom om de ruimte en de sfeer zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Servicekosten: indicatie € 150,- per maand, VvE in oprichting.