Hoofdstraat 403741 AD BaarnCentrum

Nabij het centrum gelegen, volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon aan beide zijden, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 1965). Het appartement is in 2024 ingrijpend verbouwd en hoogwaardig afgewerkt, met onder meer gestucte en geschilderde wanden, een PVC-visgraatvloer en vloerverwarming door het gehele appartement. Dankzij de ligging op de eerste verdieping is er een prettig en vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een verrassend grote multifunctionele berging in het souterrain met wasmachineaansluiting. Er is tevens een aparte fietsenberging aanwezig. De actieve Vereniging van Eigenaren “Salatiga” draagt zorg voor het onderhoud van het complex. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. De woning is volledig voorzien van HR++(+) beglazing. In 2024 zijn de meterkast, keuken en badkamer vernieuwd en is een eigen cv-installatie geplaatst, met de cv-ketel netjes weggewerkt in een kast op het balkon. Verwarming vindt plaats via vloerverwarming en airconditioning (2024), wat zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen. Tevens is aan de zijde van de Eemstraat nieuwe zonwering geplaatst, bestaande uit een zonnescherm en screen. I N D E L I N G Entree, hal met vernieuwde meterkast (2024) en toilet. Lichte woon-/eetkamer met PVC-visgraatvloer, vloerverwarming en een sfeervolle bio-ethanolhaard, met toegang tot het balkon. Separate keuken (2024), voorzien van complete inbouwapparatuur en Quooker, eveneens met toegang tot een balkon. Ruime slaapkamer met inbouwkledingkast. De uitgebouwde badkamer (2024) is voorzien van een ligbad met whirlpool, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluitingen. K E L D E R Grote multifunctionele ruimte van 17 m² met ook wasmachineaansluiting en daglichttoetreding via een koekoek. K E N M E R K E N - bouwjaar 1965 - woonoppervlakte 61 m² - energielabel B - volledig gerenoveerd in 2024 - PVC-visgraatvloer met vloerverwarming - keuken met complete appratuur (2024) - badkamer met whirlpool (2024) - eigen cv-installatie en airconditioning (2024) - HR++ en HR++(+) beglazing - meterkast vernieuwd (2024) - zonwering (zonnescherm en screen) - kelderruimte 17 m² - VvE-bijdrage € 185,-- per maand - actieve Vereniging van Eigenaren Een hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar appartement op een centrale locatie, met comfort en afwerking op niveau.