Julianalaan 4-01183743 JG BaarnPr. Hendrikpark

Recent gemoderniseerd appartement met twee balkons en eigen parkeerplaats Op de eerste verdieping van Residentie Prins Hendrikpark ligt dit instapklare en luxe afgewerkte 3-kamerappartement. Met een stijlvolle haard, een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage biedt dit appartement alle comfort voor wie gelijkvloers, rustig en zorgeloos wil wonen – omringd door groen en toch vlak bij het centrum. Indeling Via de centrale entree bereikt u met de lift of trap de eerste verdieping. U komt binnen in een royale gang met toegang tot het separate toilet, de meterkast en de cv-kast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne haard (hout) en een schuifpui naar het royale balkon (ca. 14 m²), dat veel privacy en uitzicht op groen biedt. De halfopen luxe keuken sluit mooi aan op de woonruimte en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt directe toegang tot de recent vernieuwde luxe badkamer. De tweede kamer is ideaal als werk- of logeerkamer en geeft toegang tot het tweede, zonnige balkon op het zuiden (ca. 6 m²). Luxe afwerking en wooncomfort Het appartement is in 2023 strak en fris afgewerkt: alle wanden en plafonds zijn opnieuw gesausd, het binnenschilderwerk is vernieuwd en ook het elektra is gemoderniseerd. De visgraat PVC-vloer met isolerende onderlaag draagt bij aan het comfort en de moderne uitstraling. De stijlvolle zwarte glazen deur tussen hal en woonkamer, Svedex-binnendeuren en maatwerk raamdecoratie geven het geheel een hoogwaardige sfeer. Ook aan het binnenklimaat is gedacht met een vernieuwde ventilatiebox en gereinigde leidingen. Pluspunten - Instapklaar en luxe afgewerkt. - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: Bora inductiekookplaat, AEG combimagnetron en warmhoudlade, Siemens koel-/vriescombinatie en Quooker met zeephouder. - Nieuwe badkamer (2023), compleet uitgevoerd met: inloopdouche met zitgedeelte, Geberit douche-WC, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, Gun metal kranen en tegelwerk tot aan het plafond. - Separaat toilet in dezelfde stijl uitgevoerd. - Twee balkons: noord (ca. 14 m²) met veel privacy en uitzicht op groen en zuid (ca. 6 m²) aangrenzend aan de slaap-/werkkamer. - Stijlvolle haard van Dick Geurts met vernieuwd en geïsoleerd kanaal. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. - Ruime berging in het souterrain. Samengevat Een verzorgd en comfortabel appartement met een prettige indeling, moderne voorzieningen en een rustige ligging nabij het centrum. Woonoppervlakte circa 95 m². Bouwjaar 1985. Kortom, een heerlijk rustig gelegen appartement, instap klaar en van alle gemakken voorzien – ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, dichtbij natuur, winkels en station. Het gebouw Résidence Prins Hendrikpark – stijlvol wonen met historie De oorspronkelijke bebouwing op deze plek dateert uit 1887, toen hier het vermaarde Badhotel stond. In 1983 is het hotel vervangen door een comfortabel appartementencomplex, waarbij de karakteristieke toren van architect Berlage en de monumentale oprijlaan met oude bomen behouden zijn gebleven. Deze elementen bepalen nog altijd de bijzondere sfeer. De Résidence heeft een aantal gemeenschappelijke voorzieningen: • Totaal 5 liften • Gezelschapsruimte (in de Toren van Berlage) • Wijnkelder • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Kleine wasserette • Beveiligde entree met videofooninstallatie • Ondergrondse parkeerkelder met bergingen en afvalcontainers • Fraai aangelegde parktuin met zitjes en wandelpaden aan voor- en achterzijde • De gezelschapsruimte in de toren is te gebruiken voor o.a. bridge, gymnastiek of privégelegenheden VVE Residentie Prins Hendrikpark - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Tweemaal per jaar is er een ledenvergadering - Maandelijkse servicekosten bedragen € 414,45 per maand inclusief o.a. tuin- en gebouwonderhoud, schoonmaak, buitenschilderwerk en verlichting algemene ruimtes, glasbewassing, verzekeringen en waterverbruik.