Laanstraat 70-C3743 BH BaarnCentrum

Stijlvol wonen in hartje Baarn! In het sfeervolle centrum van Baarn ligt dit appartement met 3 slaapkamers en royaal dakterras van ca. 40m2, waar modern design en comfort samenkomen. Je woont hier op een toplocatie, met winkels, horeca, cultuur en het openbaar vervoer allemaal op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je van rust, licht en ruimte in huis. INDELING Het appartement heeft een entree in de hal van het complex op de eerste verdieping en biedt een lichte, ruimte woonkamer met grote ramen en open keuken met luxe keuken-eiland. Vanuit de hal bereik je alle vertrekken: drie slaapkamers, het grote dakterras en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het appartement is strak afgewerkt met gestucte muren, frisse verf en een stijlvolle pvc-vloer. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 95 m² GBO - 3 slaapkamer(s) - Royaal dakterras van ca. 45 m2 BVO - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbelglas - Verwarming en warm water middels energiezuinige HRE combi-ketel (2023) - VVE bijdrage van €131,25 per maand - Nieuwe keuken incl. vaatwasser en inbouwkoelkast (2023) - Onlangs grotendeels gerenoveerd (incl. stuc- en schilderwerk) - Buitengevel in 2024 nieuw geschilderd - Luxe PVC-afwerkvloer met fermacell ondervloer - Gezonde en actieve VVE met MJOP (meerjarenonderderhoudsplan) - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris (Buma Algera Notariaat, Amsterdam) Maak snel een afspraak om deze leuke woning te komen bezichtigen! DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.