Waldeck Pyrmontlaan 1-00103743 DD BaarnWilhelminapark

Royaal penthouse over een gehele verdieping | ca. 250 m² woonoppervlakte en 122 m² terrassen Wonen op de bovenste verdieping, met uitzonderlijk veel ruimte en terrassen rondom. Aan de Waldeck Pyrmontlaan, op een van de mooiste locaties van Baarn, ligt dit royale 5- kamer penthouse van circa 250 m². Het appartement beslaat de volledige derde en bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex De Luwte en onderscheidt zich door zijn bijzondere maatvoering, de vele raampartijen en maar liefst 122 m² aan terrassen rondom. Vrijwel ieder vertrek heeft direct toegang tot een terras. Daardoor zijn binnen en buiten op een heel vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden en is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Bij het appartement horen bovendien twee parkeerplaatsen en twee bergingen in de ondergelegen parkeergarage. Het interieur is zorgvuldig onderhouden, maar inmiddels gedateerd. Juist de royale maatvoering, de indeling en de ligging bieden een prachtige basis om hier, met een eigentijdse modernisering, een bijzonder comfortabel penthouse geheel naar eigen smaak te realiseren. Kleinschalig wonen in het groen Appartementengebouw De Luwte is in 1986 traditioneel gebouwd en bestaat uit slechts tien royale appartementen. Onder het gebouw bevindt zich de eigen parkeergarage en daarnaast is er parkeergelegenheid op het buitenterrein. De centrale entree is afgesloten en voorzien van een video-intercom, brievenbussen en een lift. Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde gemeenschappelijke parktuin met volwassen bomen, bloemperken, een wandelpad en gazon. Een verzorgde en groene setting die uitstekend aansluit bij deze woonlocatie. Een verdieping helemaal voor uzelf Met de lift bereikt u de derde en bovenste verdieping. Hier bevindt zich uitsluitend dit penthouse, waardoor de woning zich echt als een zelfstandige woonlaag laat ervaren. De royale ontvangsthal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot de verschillende woon- en slaapvertrekken. Er is ruimte voor een garderobe en dankzij het bovenlicht valt er prettig daglicht binnen. Royale woonkamer en werkkamer met uitzicht op het groen De woonkamer is indrukwekkend van formaat. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht over de groene omgeving. Er is volop ruimte voor verschillende zitgedeelten en een grote eettafel. De open haard vormt een sfeervol centraal element. Daarnaast is er een aparte werkhoek, met aansluitend nog een extra kamer die bijvoorbeeld als werkkamer, bibliotheek of logeerkamer gebruikt kan worden. Vanuit zowel de woonkamer als de werkhoek is het ruime, deels overdekte terras bereikbaar. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Ruime woonkeuken De woonkeuken beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en voldoende plaats voor een royale eettafel. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Aansluitend bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vanuit deze ruimtes is er toegang tot de terrassen. Tevens is er nog een bergkast met de cv-ketel. Drie slaapkamers en twee badkamers Het penthouse beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten. Vanuit de kamer is een eigen terras bereikbaar. Aansluitend bevinden zich een ruime inloopkast en de badkamer en suite. Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook de tweede slaapkamer is ruim opgezet en uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer of comfortabele logeerkamer. Vanuit deze kamer is het terras aan de westzijde bereikbaar. De derde slaapkamer is compacter en kan bijvoorbeeld uitstekend dienstdoen als hobby-, werk- of logeerkamer. In de nabijheid bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarmee is er ook voor logerende familie of gasten veel privacy en comfort. 122 m² buitenruimte rondom Een van de meest bijzondere kenmerken van dit penthouse is de hoeveelheid buitenruimte. De terrassen liggen rondom het appartement en zijn vanuit vrijwel alle belangrijke vertrekken rechtstreeks bereikbaar. Een kop koffie in de ochtendzon, lunchen op het zuiden of aan het einde van de dag buiten zitten aan de westzijde: door de verschillende oriëntaties beweegt u gedurende de dag eenvoudig met de zon mee. In combinatie met het groene uitzicht geeft dit een vrijheid die bij een appartement maar zelden voorkomt. Twee parkeerplaatsen en twee bergingen In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen en twee afzonderlijke bergingen. De garage is rechtstreeks vanuit het gebouw bereikbaar, waardoor de auto droog en comfortabel dichtbij staat. Hoog Baarn: groen wonen met alles dichtbij De Waldeck Pyrmontlaan ligt in het geliefde Hoog Baarn, een van de mooiste en groenste woonomgevingen van Baarn. Het Maarschalksbos ligt praktisch naast de deur en ook de uitgestrekte bossen rond Baarn nodigen uit tot wandelen en fietsen. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen uitstekend bereikbaar. Het centrum van Baarn met winkels en restaurants, het NS-station en diverse voorzieningen liggen op korte afstand. Ook ziekenhuis Meander in Amersfoort is goed bereikbaar. Hier combineert u royaal gelijkvloers wonen met groen, ruimte en een centrale ligging. Een penthouse met afmetingen die tegenwoordig nauwelijks nog worden gerealiseerd: circa 250 m² wonen op één niveau, de volledige bovenste verdieping voor uzelf en 122 m² terras rondom. Een uitzonderlijke basis voor wie ruimte en comfortabel gelijkvloers wonen wil combineren met de vrijheid om het interieur geheel naar eigen smaak te moderniseren.