Anna Paulownalaan 5-A3743 DM BaarnWilhelminapark

Charmante vrijstaande villa op een toplocatie in Baarn Stel je voor: een klassieke vrijstaande villa, gelegen in het gewilde Hoog Baarn. Dit huis biedt niet alleen fantastisch wooncomfort, maar ook een prachtige ligging. Met een fraai aangelegde tuin en diverse terrassen is het hier heerlijk ontspannen en genieten van het buitenzijn. Indeling en mogelijkheden Bij binnenkomst voel je je meteen thuis in de ruime entree en vestibule, die leiden naar een royale hal met toilet. De sfeervolle L-vormige woonkamer en suite heeft originele en suite deuren, een open haard en een zonnige serre. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren zo het terras en de tuin in, ideaal om te relaxen en van de zon te genieten. De woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur en geeft toegang tot een stahoge kelder. Aansluitend vind je een tweede hal die leidt naar een tweede keuken en een rustige werkkamer/kantoor. Deze comfortabele werkkamer, met openslaande deuren naar de tuin, kan ook dienst doen als vierde slaapkamer, chill-ruimte of praktijk aan huis dankzij de aparte ingang. Eerste verdieping Een fraaie bordestrap met glas-in loodramen brengt je naar de overloop, waar zich twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer en een badkamer met bad, douche en toilet bevinden. Tweede verdieping Ook deze verdieping bereik je via een bordestrap en hier vind je twee zolderkamers en een berging. Er is ruimte om een tweede badkamer te maken, wat ideaal is voor een groter gezin of gasten. De tuin De tuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy. Een achterom leidt via een pad naar de Hertog Hendriklaan. Handig voor het afvoeren van je tuinafval of een makkelijke achterom voor de fietsen. Ligging Deze villa ligt in een geliefde, groene villawijk in Hoog Baarn. Je hebt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met de snelweg, het NS-station, het centrum en diverse scholen op loop- en fietsafstand. Bovendien liggen de prachtige Baarnse bossen om de hoek, wat deze locatie tot een ideale plek maakt om te wonen. Conclusie Deze charmante vrijstaande villa biedt niet alleen fantastisch wooncomfort, maar ook veel mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis. Met de diepe, zonnige achtertuin en de rustige ligging is dit echt een familiehuis waar je je snel thuis zult voelen. Kom langs en ervaar zelf de unieke charme en veelzijdigheid van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: - het buitenschilderwerk is in 2021 en 2023 gedaan - er is een achterpad (recht van overpad) naar de Hertog Hendriklaan - oplevering in overleg