Begoniastraat 173742 TG BaarnNieuwe-Oosterhei

In de gezellige Bloemenbuurt gelegen hoekwoning met vrijstaande schuur, oprit en een verrassend ruime tuin rondom de woning. Het perceel is royaal en biedt veel buitenruimte met een zonnige ligging. De woning ligt op loopafstand van scholen en het Cantonspark. Daarnaast bevinden de rivier de Eem, het centrum van Baarn en de uitvalswegen zich in de directe nabijheid. De woning beschikt over een prettige indeling en vormt een solide basis om naar eigen smaak te moderniseren. In de afgelopen jaren zijn al diverse zaken aangepakt, zoals HR++ beglazing met ventilatieroosters, spouwmuurisolatie, een vernieuwde meterkast met slimme meters en een recent vernieuwde voordeur. Ook zijn de keuken, badkamer en toiletten eenvoudig gerenoveerd en zijn de wanden grotendeels glad gestuct. I N D E L I N G Entree, hal met trapkast voorzien van aansluitingen en de meterkast. Toilet (recent vernieuwd) met fonteintje. Keuken met deur naar de achtertuin. Lichte woonkamer met eethoek, vaste kast en een extra speelhoek/werkplek. 1 E V E R D I E P I N G Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een vaste kast. Badkamer aan de achterzijde met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje en dakraam. Z O L D E R Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de Nefit HR-combiketel (2015) en mechanische ventilatie. K E N M E R K E N - bouwjaar 1954 - woonoppervlakte 89 m² - perceeloppervlakte 290 m² - energielabel C - hoekwoning met ruime tuin rondom - oprit en vrijstaande schuur - HR++ beglazing en spouwmuurisolatie - cv-ketel 2015 - keuken, badkamer en toiletten recent vernieuwd Een fijne gezinswoning met veel buitenruimte, een zonnige tuin rondom en volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens af te werken, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de Bloemenbuurt.