Bremstraat 543742 RJ BaarnNieuwe-Oosterhei

Sfeervolle 30-er jaren riant uitgebouwde en gemoderniseerde middenwoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten v.v. aangebouwde berging en achterom. Woning staat op een perceel van 124 m². Op wandel- en fietsafstand diverse scholen, het Baarnse bos, de altijd inspirerende Eemerwaard met de meanderde Eem, NS-station en centrum. Indeling: Overdekt entree, hal, toilet met fonteintje, ruime provisiekelder met meterkast (vernieuwd in 2021), royale uitgebouwde woon- eetkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle houtkachel en laminaatvloer, moderne keuken in hoekopstelling met doorloop naar bijkeuken en berging. Vanuit de woonkamer een schuifpui naar de achtertuin. Mede door de schuifpui en de dakvensters mooi licht in de living. 1ste verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, slaapkamer aan de achterzijde met airco en vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. 2de verdieping: Open zolder met dakkapel aan de achterzijde, ingericht als slaapkamer met airco. De woning is v.v. een energiezuinig C-label (opgemaakt 2016), zonder nog de later aangebrachte verduurzamingen zoals zonnepanelen (2021), grotendeels HR++ beglazing (2023), airco's (2021/2024) en nieuwe CV (2023). Achter de woning een heerlijk zonnige tuin, borders en een terras aan de woning en achterin de tuin. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 99m² - Perceeloppervlakte 124m² - Middenwoning bouwjaar 1938 - Aangebouwde berging - Drie slaapkamers - Energielabel C Aanvaarding in overleg.