Bruglaan 93743 JB BaarnPr. Hendrikpark

In het lommerrijke Prins Hendrikpark, op een zeer royaal kavel van ca 2100m² gelegen, goed onderhouden, vrijstaande villa v.v. inpandige garage, overkapping voor haardhout, twee vrijstaande tuinbergingen, parktuin rondom. Door de tuininrichting en ligging een heerlijk privé huis met fraaie zichtlijnen op de tuin en langs de villa. Indeling: Overdekte entree, riante hal, modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer met doorgang naar de study/muziekkamer. Voorzien van fijne lichtinval, de raampartijen zijn voorzien van roedeverdelingen, haard en openslaande deuren naar terras. Vanaf het terras aan de achterzijde mooi uitzicht op de tuin met diverse vogels. Moderne keuken met vaste eettafel, diverse inbouwapparatuur en een doorloop naar de bijkeuken met de gewenste aansluitingen. Een riante inpandige garage met daglicht toetreding vanuit de zijgevel en achtergevel. Onder de garage een groot souterrain met een bar of te gebruiken als speelruimte of thuisbioscoop. Eerste verdieping; L-vormige overloop met een mooi zicht op de hal, bergruimte, hoofdslaapkamer v.v. riante badkamer, vaste kasten en fraai zicht op de achtertuin, tweede badkamer vanaf de overloop bereikbaar v.v. toilet, dakraam, douche en wastafel, tweede slaapkamer met inloopkast en balkon aan de voorzijde, bergruimte met opstelling cv-ketel en een doorloop naar een riante kamer met de kap in het zicht. De zolder is goed toegankelijk, voorzien van schuifdeur, bergruimte, een dakraam welke zelfs zorgt voor lichtinval in de hal. Mogelijkheid voor een extra kamer. De fraai aangelegde en goed verzorgde tuin is voorzien van meerdere terrassen, alsmede twee vernieuwde houten luxe bergingen met daglichttoetreding en één met een overstek aan de voorzijde. Geweldig te gebruiken als speelhuisje/hobbyruimte. Het is heerlijk vertoeven in de parktuin met volop privacy. Pluspunten van de woning; • Onderhoud • Lichte woning • Ligging (nabij Kippenbruggetje) • Afmeting perceel • Privacy • De tuin is voorzien van beregenings-systeem • Diverse scholen en het bos in de directe nabijheid • Op loopafstand van het treinstation Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 277m² - Perceeloppervlakte ca. 2110m² - Inpandige garage van ca. 35m² - Bouwjaar 1984 - Twee badkamers - Twee houten bergingen - Robuuste overkapping voor haardhout - Eigen waterbron aanwezig - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing Aanvaarding kan op korte termijn, in overleg.