Cornelis De Ruijterhof 193741 CH BaarnZandvoort

Prachtig en kindvriendelijk gelegen villa op geliefde locatie. Op de zeer gewilde locatie "Cornelis De Ruijterhof" staat deze fraaie en royale RECHTERHELFT VAN EEN DUBBELE VILLA. De woning ademt de sfeer van de jaren '30, maar is in 2008 nieuw gebouwd. Tijdens de bouw is de villa aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een erker aan de voorzijde. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s, een oplaadpunt voor een elektrische auto, een voortuin en een besloten achtertuin met een groot zonneterras en mooie lei-lindebomen. In de voormalige garage is nu een extra werk-/tuinkamer gerealiseerd, met daarvoor een berging. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel A. Perceeloppervlakte 207 m². Het hofje is in 2008 ontstaan op de voormalige locatie van Baarns Broodversierder "De Ruijter" en ligt zeer gunstig nabij scholen, het centrum van Baarn en diverse sportvoorzieningen. Naast de oprit is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. INDELING Begane grond: Zijentree, vestibule met meterkast en modern toilet met fonteintje. De lichte hal is voorzien van eikenhouten vloerdelen. Dubbele glazen deuren geven toegang tot de sfeervolle, lichte en tuingerichte living (ca. 31 m²), eveneens met eikenhouten vloer. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Via de living is de aparte werk-/tuinkamer bereikbaar, die dankzij een extra lichtkoepel een fijne lichtinval heeft. Vanuit deze kamer is er een deur naar de achtertuin en ook de berging is via deze ruimte toegankelijk. De sfeervolle en mooie woon-/leefkeuken (ca. 25 m²) met erker aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de hal. De mooie design antracietkleurige plavuizen vloer versterkt de knusse sfeer. De witte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een apart vrijstaand kookeiland met design-wasemkap, een 5-pits gaskookplaat, een inbouwoven, kastruimte en antraciet composiet werkbladen. Vanuit de hal is ook de ruime, stahoge provisiekelder (ca. 15 m²) bereikbaar. 1e verdieping: Overloop. De grote achterslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is voorzien van eikenhouten vloerdelen. De vergrote, witte badkamer beschikt over een ligbad, een aparte inloop-/stortdouche met drain, dubbele wastafels, 2e toilet, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens eikenhouten vloerdelen, een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. 2e verdieping: Een mooi afgewerkte trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, aparte berg-/stookruimte en twee leuke speelse zolderkamers, beide met dakkapellen en bergruimte. Een fijn en robuust familiehuis op een geweldig plekje in Baarn! Deze goed onderhouden gezinsvilla biedt een perfecte combinatie van wonen, werken en hobby’s. Een huis waar u zich snel thuis zult voelen!