Cornelis Dopperlaan 73741 GJ BaarnComponistenwijk

NVM OPEN HUIS 4 oktober tussen 11:00 - 15:00!! Tussenwoning in Baarn: Op een prettige woonlocatie in Baarn bieden wij aan: Cornelis Dopperlaan 7 — een keurige maar gedateerde tussenwoning uit 1961 met circa 101 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 205 m². Deze woning combineert een praktische indeling en een fijne buitenruimte met de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. Er is de mogelijkheid voor de koop van een garage op het achtergelegen terrein. Locatie: Direct in de nabijheid ligt het sfeervolle “Hoge Bomenbosje” met speelvoorzieningen — perfect voor de kinderen — en ook de bossen van het statige Kasteel Groeneveld liggen op loopafstand. Voorzieningen als winkels, scholen en het gezellige centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, waardoor je hier geniet van rust én gemak. Begane grond: Wanneer je binnenkomt via de entree, tref je aan de linkerzijde het toilet en de trapopgang naar boven. Aan de rechterzijde opent zich de ruime woonkamer, welke dankzij veel glas prettig licht is. Vanuit hier is direct toegang tot de achtertuin. Aan de tuinzijde is de dichte keuken gesitueerd, met eveneens een deur naar de achtertuin — ideaal bij mooi weer om binnen buiten te laten vloeien. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, verdeeld over de volledige verdieping. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, geschikt voor alle dagelijkse voorzieningen. Tweede verdieping / zolder: Via een overloop bereik je de vijfde slaapkamer — een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een werkhoek, hobby of logees. Buiten & ligging: De woning beschikt over zowel een ruime voortuin (circa 50 m²) als een diepe achtertuin van circa 107 m², gelegen op het zuiden — dus volop zonuren. In de achtertuin staat een aparte berging van circa 6 m², uitstekend geschikt voor fietsen en tuingerei. Kenmerken: - Parkeren kan openbaar vóór de woning, zonder noodzaak voor een parkeerkaart. - Bouwjaar: 1961 - Woonoppervlak: ca. 101 m² - Perceeloppervlak: ca. 205 m² - Energielabel C (geldig t/m 2035) - Verwarming & warm water via CV-ketel - Tuinen: voortuin ca. 50 m² / achtertuin ca. 107 m² (ligging zuid) - Berging achtertuin: ca. 6 m² - Slaapkamers: 5 (4 op de 1e verdieping + 1 op zolder) Extra garage: Op het terrein achter de woning bevindt zich een garagebox op een eigen kadastraal perceel, welke ook te koop wordt aangeboden. Deze biedt extra stalling of opslagmogelijkheden. Voor verdere informatie en prijs kunt u contact opnemen via: of telefonisch via 035-6036282.