Eemnesserweg 823741 GC BaarnZandvoort

Kaart
  • 227 m²
  • 1.022 m²
  • 4
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Karaktervolle villa ‘Villa Vuelta’ uit de 19e eeuw met verrassende tuin Ooit gebouwd als zomerhuis voor Amsterdammers, later bijna zestig jaar lang een geliefd thuis voor dezelfde familie: dit vrijstaande huis ademt historie én continuïteit. De huidige bewoners hebben er hun gezin zien opgroeien en kijken terug op een lange periode van royaal wonen, werken en genieten. Begane grond De entree begint stijlvol met originele tegels en een marmeren vloer. Vanuit de vestibule leiden glas-in-looddeuren naar de gang die toegang geeft tot de woonkamer met open haard, de eetkamer en een royale kamer met aangrenzende werkkamer. Verderop ligt de serre met glas-in-loodramen: een sfeervolle plek die het hele jaar door tot zijn recht komt. De ruime woonkeuken, bijkeuken en een tweede entree maken de begane grond compleet. Dankzij die tweede entree is het huis bovendien ideaal voor een combinatie van wonen en werken, een atelier of een au-pair. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers en een kleinere kamer, allemaal met hun eigen mogelijkheden. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, één kamer heeft een balkon en vanaf de overloop zijn openslaande deuren naar een tweede balkon. De bestaande badkamer is praktisch ingericht, en wie meer comfort wil, kan relatief eenvoudig een tweede badkamer realiseren. Tuin en buitenruimte En dan de tuin: een echte verrassing. Aan de voorzijde een charmant prieeltje, een grindoprit met carport en veel parkeergelegenheid. Achter het huis een royale groene tuin met terrassen, een veranda op de avondzon, een robuuste buitenhaard en plek voor een sauna. Hier geniet je van lange zomerse avonden met familie en vrienden. Ligging De ligging maakt het plaatje compleet: tegenover een bos met hertenkamp en speeltuin. Groen en levendig tegelijk, met de natuur letterlijk voor de deur. Originele details In het hele huis zijn authentieke elementen bewaard gebleven. Zo hebben alle bovenlichten glas-in-loodramen, zijn er paneeldeuren en schuiframen, en zorgen de hoge plafonds voor extra ruimtegevoel. Deze kenmerken onderstrepen de historie van de woning en bieden een solide basis voor modernisering en verduurzaming. Na bijna zestig jaar familiegeschiedenis is dit huis klaar voor een nieuw gezin dat ruimte, sfeer en een bijzondere ligging weet te waarderen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.837
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.022 m²
Inhoud
1.024 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN K 2322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.022 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.535x

Bekeken

135x

Bewaard

1-10-2025

Op Funda

Buurt

Zandvoort

Baarn
Inwoners
17.374
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.497

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.