het Fregat 163742 HG BaarnEemdal-Zuid

Aan een natuurgebied gelegen, met vrij uitzicht, royale helft van dubbel woonhuis met flinke garage en een besloten, zonnige achtertuin op het zuidwesten, op een perceel van maar liefst 384 m²! Deze fijne woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen en de rivier de Eem. Een heerlijke plek voor wie ruimte, groen en vrij uitzicht wil combineren met het comfort van wonen in Baarn. De woning is in 1978 ontworpen door de Baarnse architect Moolhuijsen, waarbij de ligging ten opzichte van de Eemvallei als uitgangspunt is genomen. Indeling: Hal met toilet, meterkast en toegang tot de grote (ca. 50 m²) en lichte Z-vormige woon-/eetkamer. De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en een deur naar de heerlijke achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is ook de naastgelegen garage bereikbaar. Deze is breder dan gebruikelijk. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een kastenwand en één met wastafel en prachtig uitzicht over de weilanden bij de Eem. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Vaste trap naar… 2e verdieping: Ruime multifunctionele overloop (eventueel nog een kamer of badkamer te realiseren) met plaats voor de cv-ketel en de zonneboiler. Daarnaast bevindt zich hier een 4e ruime slaapkamer. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van circa 145 m² en heeft een recent B-label. Met wat liefde en aandacht kan er van deze fijne, ruime eengezinswoning weer een paleisje worden gemaakt. De prachtige ligging en de bijzondere architectuur maken deze woning uniek.