Jacob van Lenneplaan 93743 AP BaarnWilhelminapark

In een fraaie villawijk, op een schitterende locatie en nabij de bossen van Kasteel Groeneveld, staat deze rustieke en charmante helft van een dubbele woning (bouwjaar ca. 1900) met fraai aangelegde zonnige voor-, zij- en achtertuin. Het perceel van 174 m² biedt volop zon en privacy, met een beschutte achtertuin en groen rondom. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie en beschikt over een energielabel D. In augustus 2025 is een nieuwe CV-combiketel geplaatst. INDELING Begane grond: Zijentree, hal met garderobenis en meterkast. Toilet met fonteintje. Woonkeuken v.v. enige inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting, plaatsing CV (2025) en een deur naar de zonnige achtertuin. Badkamer met douche en wastafelmeubel. De knusse U-vormige woon-/eetkamer heeft een travertin tegelvloer, een openhaard (gas), originele bedstee/inbouwkast en toegang tot een sta-hoge provisiekelder onder de trap. 1e verdieping: Ruime slaapkamer onder de kap, voorzien van vaste kasten en toegang tot het platte dak van de uitgebouwde keuken. OMGEVING De woning is ideaal gelegen: op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Kasteel Groeneveld. Het huis is bijzonder geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden dat de charme van een karaktervolle woning in een rustige villawijk weet te waarderen. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging!