Javalaan 63743 HG BaarnPekingpark

Een riante villa met eindeloze mogelijkheden! Op zoek naar een ruime woning die jou en je gezin volop mogelijkheden biedt? Deze royale villa in de buurt van het centrum is precies wat je zoekt! Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een grote garage is deze woning ideaal voor gezinnen. Of je nu op zoek bent naar een plek met veel ruimte om te ontspannen of een woning waar je werk en privé gemakkelijk kunt combineren, deze villa heeft het allemaal. De nabijheid van het centrum zorgt voor een perfecte balans tussen rust en het gemak van stadsvoorzieningen. Deze ruime villa, met een woonoppervlakte van 294 m² en gelegen op een perceel van 1274 m², biedt eindeloze mogelijkheden voor elke gezinssamenstelling. De woning heeft een energielabel E. Binnen vind je onder andere zes ruime slaapkamers, een riante praktijkruimte, twee badkamers en een riante garage. De grote garage biedt ruimte aan twee auto's. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang geeft tot de riante woon- en eetkamer, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een gang richting de praktijkruimte en (wijn)kelder. De woonkamer is zeer riant, beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen en een open haard. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken die voorzien is van de nodige apparatuur. Ook de voormalige praktijkruimte is ruim van formaat en beschikt over diverse ruimtes, namelijk een wachtkamer, entree met balie, aparte toiletruimte, behandelkamer en nog een extra ruime kamer die geschikt is voor diverse doeleinden. Boven de praktijkruimte is eveneens een royale bergzolder te vinden met cv-installatie. De tuin is eveneens zeer royaal, voorzien van diverse terrassen en omheind door een heg. Hier kan altijd wel een plekje in de zon gevonden worden. Via de tuin zijn nog een houten berging te bereiken en de riante garage. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor een tweetal auto's. Ook de oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn vijf (slaap)kamers te vinden, samen met een ruime badkamer die van alle gemakken is voorzien, zoals een toilet, douche en ligbad. Alle kamers zijn goed bemeten en bieden genoeg leefruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon gesitueerd op het zuiden. Via de overloop is tevens nog een apart toilet te bereiken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier bevinden zich een tweetal slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel, alsmede een ruime berging met boiler. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een privéverblijf voor een ouder kind of als gastenkamer met eigen voorzieningen. Omgeving: De woning ligt tegen het stadscentrum van Baarn, een levendige omgeving met een uitstekende mix van faciliteiten. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Daarnaast biedt de buurt een goede balans tussen rust en drukte, ideaal voor mensen die de voordelen van stadsleven zoeken zonder in te boeten aan persoonlijke ruimte. Bijzonderheden: - Riante villa nabij het centrum; - Twee moderne badkamers; - Grote garage voor twee auto's; - Gelegen nabij het centrum; - Energielabel E; - Perceel van 1274 m²; - Woonoppervlakte 294 m²; - In de koopovereenkomst zal onder andere een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, alsmede een ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een centrale omgeving. Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging om de mogelijkheden zelf te ervaren. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!