Kuyperlaan 453741 VP BaarnStaatsliedenwijk

Tussen scholen, nabij het sportcentrum de Trits en Sportpark ter Eem een uitgebouwde hoekwoning met oprit en woonruimte boven de bijkeuken. Woning staat op een perceel van 231m² met een inrit aan de zijde van de Groen van Prinstererlaan. Rond de woning een haag voor privacy met een heerlijk op de zon gelegen voor-zij- en achtertuin. Indeling: entree, hal, toilet, trapkast/meterkast, L-vormige living v.v. veel daglicht door ramen aan elke zijde van de woning. In de uitbouw de keuken met doorloop naar de garage. De keuken heeft aangenaam zicht op de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/atelier. In de bijkeuken de opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine/droger, daglicht toetreding door ramen/loopdeur en een trapopgang naar een verwarmde slaapkamer met dakraam. Eerste verdieping: overloop, badkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Vanaf het overloop een vlizotrap naar de vliering. Middels een vaste trap en dakopbouw zou de nieuwe bewoner een vijfde slaapkamer kunnen realiseren. De tuin is om de woning gelegen waarbij de zon van de voorzijde over de zij-tuin naar de achtertuin draait. Een heerlijk privacy biedende achtertuin met een zonnig terras en borders. Vanuit de Groen van Prinstererlaan is de oprit (parkeerplaats) en garage bereikbaar. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 117 m² - Perceeloppervlakte 231m² - Oppervlakte incl. garage(in gebruik als bijkeuken) - Vier slaapkamers (waarvan 1 boven de bijkeuken) - Energielabel C - Voorzieningen op loopafstand Aanvaarding kan snel.