Madelieflaan 283742 ER BaarnEemdal-Zuid

Ben je op zoek naar een duurzame, onderhoudsarme en energiezuinige gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers zeker het bekijken waard. De woning ligt tegenover een groenstrook en bevindt zich op korte afstand van scholen, een kleinschalig winkelcentrum en mooie natuurgebieden (Eemerwaard en het Baarnse Bos). In de achtertuin is een sfeervolle veranda aan de berging, waardoor je extra lang kunt genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: • Entree en hal • Toilet • Garderobe- en meterkast • Lichte woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (o.a. Quooker) • Toegang tot de achtertuin • Pvc-visgraatvloer • Praktische bergruimte onder de trap Eerste verdieping: • Overloop • Kastruimte • Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten • Moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel • Twee slaapkamers aan de achterzijde Tweede verdieping: • Lichte overloop dankzij 2 dakkapellen • Opstelling cv-ketel (2020) • Aansluitingen voor wasmachine en droger • Wastafel • Airconditioning (koelen en verwarmen) • 2 Volwaardige slaapkamers met maatwerk kasten Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten is netjes aangelegd met borders, beplanting en een gezellige veranda bij de stenen berging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 122 m² • Perceeloppervlakte 158 m² • Energielabel A+ • 10 zonnepanelen (2023) • Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak en gevel) • Vloerverwarming op de begane grond • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Groot zonnescherm over de volle breedte aan de achterzijde • Elektrische screens aan de achterzijde op zolder • 5 Slaapkamers Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel, duurzaam en ruim willen wonen op een prettige locatie.