Mauvestraat 633741 TM BaarnStaatsliedenwijk

In een fraai oud straatje gelegen, met een bakker schuin aan de overkant, een charmante (uitgebouwde) vrijstaande 30-er jaren woning op een perceel van 205m² nabij het centrum van Baarn voorzien voor-, zij-, achtertuin en achter gelegen garage. Garage is bereikbaar vanuit de Thorbeckelaan. Mogelijkheid voor aankoop van een tweede (naastgelegen) garage. Indeling; Zij entree, hal met vloerverwarming, toilet met fonteintje, meterkast, kelder, toegang naar de L-vormige woonkamer met parketvloer en openhaard, uitgebouwde serre met openslaande deuren en extra deur naar de tuin, dichte woonkeuken v.v. plavuizenvloer, inbouwapparatuur en doorgang naar kantoor/bijkeuken v.v. wasmachine/droger aansluiting en opstelling cv-ketel. Eerste verdieping; Lange overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras (opbouw op de keuken ), 2 in variërende grootte slaapkamers v.v. inbouwkast en airconditioning, luxe badkamer v.v. hoekbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming en een separate douche op de overloop. Tweede verdieping; Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop. Tuin is gelegen op het zuidwesten is grotendeels bestraat en voorzien van borders met een deur naar een garage. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 127m² - Perceeloppervlakte 208m² + 15m² - Drie slaapkamers op de verdieping - Werkkamer begane grond in de uitbouw - Serre en woon-eetkeuken - Garage met uitgang op Thorbeckelaan - Energielabel F Aanvaarding in overleg.