Meester Pluimhof 143742 TT BaarnOude-Oosterhei

Heel mooi en rustig gelegen, in een verkeersluw en kindvriendelijk hofje, staat deze moderne en fors uitgebouwde middenwoning (bouwjaar 2005). De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel A. Het huis is uitstekend onderhouden en instapklaar. De fraai aangelegde voortuin en de diepe, zonnige achtertuin (ca. 15 meter) zijn keurig verzorgd. Achterin de tuin bevinden zich een vijver, een ruime berging met zolder en als kers op de taart een sfeervolle houten veranda, perfect om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin heeft een achterom. De woning ligt op steenworp afstand van het mooie Cantonspark, basisscholen, een buurtwinkelcentrum, weilanden, natuurgebied Eemland en de bossen van Baarn. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid bij de woning. Perceeloppervlak: 171 m². Indeling Begane grond: Overdekte entree. Hal met plavuizenvloer, meterkast en modern toilet met fonteintje. De riante woon-/eetkamer is aan de tuinzijde fors uitgebouwd, wat zorgt voor een indrukwekkende lengte van maar liefst 10,5 meter. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en er is een vaste kast aanwezig. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open, in L-vorm opgestelde keuken. Deze is licht en compleet ingericht met inbouwapparatuur en een Quooker. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers in verschillende formaten. Door het deels schuine dak ontstaat een extra knus en huiselijk gevoel. De complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met doorgang naar een werk- of zolderkamer met 2 Velux-tuimelramen. Er is een aparte vaste kast met de cv-opstelling (2015) met extra voorziening in de rookgasafvoer voor warmwaterbesparing. Extra bergruimte is ook aanwezig. Kortom: een heerlijk, comfortabel en goed onderhouden gezinshuis, deels verduurzaamd en gelegen op een fijne, rustige locatie. Alles wat u nodig heeft is dichtbij: scholen, speelvoorzieningen, natuur en winkels.