Mollerusstraat 143743 BW BaarnCentrum

Op een mooie locatie, pal in het gezellige centrum van Baarn, maar toch heel rustig en centraal in de Mollerusstraat. Linker helft van klassieke DUBBELE VILLA (bouwjaar 1880 Chaletstijl) met serre aan de voorzijde. De villa is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royale voor- en achtertuin met vijvers, veel groen, een terras voor de serre om te genieten van het avondzonnetje, een lange oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande stenen originele garage. De villa heeft nog diverse authentieke details zoals o.a. paneeldeuren, originele glaskast in de keuken en veel houtwerk, dient wel aangepast te worden naar huidig (isolatie) comfort. Perceeloppervlak 324 m². Indeling: Begane grond: Entree via zijzijde, voorportaal, ruime hal met pvc vloer, vaste kasten en deur naar grote sta-hoge proviand/wijnkelder, toilet met fontein, ruime woon-/eetkamer (ca. 38m²) met hoog plafond, parketvloer, open(gas)haard met schouw, vaste kast en serre aan de voorzijde welke een fijne lichtinval geeft in de living. Moderne L-vormige keuken met granieten aanrechtblad en diverse "Siemens" inbouwapparatuur, originele schouw met inductiekookplaat en aparte authentieke glaskast, deur naar de achtertuin. Badkamer met ligbad, wastafel en radiator. Trapopgang naar 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met speels boogje, 1e slaapkamer met wastafel en vaste kast, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met diverse vaste kasten. Trapopgang naar 2e verdieping. 2e verdieping: Royale voorzolder met bergruimte en 2 leuke zolderkamers. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een goede tuin aan de voor- en achterzijde. Het fijne en karaktervolle huis wordt met zorg bewoond, maar moet op enige punten worden aangepast/gemoderniseerd. Maar dan heeft u ook een geweldige villa, pal in het centrum met alles heerlijk op loopafstand, waaronder scholen, winkels en terrasjes op de Brink. Het NS station en de bossen zijn op fietsafstand aanwezig. Wie maakt hier weer een "stadsparel" van?