Molukkenstraat 53742 DE BaarnOude-Oosterhei

ALGEMENEN OMSCHRIJVING Op zeer geliefde locatie in Baarn ligt deze charmante en goed onderhouden jaren '30 woning, met vier slaapkamers, een gezellige woonkamer en een zonnige achtertuin. De woning ligt in de kindvriendelijke Indische buurt van Baarn waar de kinderen nog op straat spelen en om de hoek bij het prachtige Baarnsche Bos. Het gezellige centrum van Baarn en het NS-station bevinden zich op loop-/ en fietsafstand net als diverse basis- en middelbare scholen. Een bijzonder fijne woonomgeving waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een berging en achterom. Een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. BEGANE GROND Entree/hal, hangend toilet en ruime trapkast met volop bergruimte. De lichte woonkamer veel jaren '30 details zoals glas-in-lood ramen aan de voorzijde, een houten vloer, eethoek en de openslaande deuren naar de tuin. De keuken met lichte opstelling en robuust werkblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. EERSTE VERDIEPING Overloop met drie in grootte variërende slaapkamers. De hoofdkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon, de tweede ruimte slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en deze verdieping heeft nog een derde kleinere slaapkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, met ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De was-/drogeraansluiting is netjes weggewerkt achter een houten schot. Onder het schuine dak bevindt zich extra praktische bergruimte. Tevens is hier de cv-installatie (Intergas, 2021) geplaatst. BIJZONDERE KENMERKEN > Karakteristieke jaren '30 woning > 3 ruime slaapkamers (totaal 4) > Achtertuin op het zuiden > In 2019 is het dak vernieuwd (dakpannen, folie en tengels) > Groene, centrale en kindvriendelijke woonomgeving Aanvaarding: in overleg.