Nachtegaallaan 103741 WV BaarnZandvoort

Vrijstaand wonen in een heerlijk straatje in Baarn In een rustig en karakteristiek laantje in Baarn staat deze vrijstaande woning met ruime oprit en zonnige patiotuin. Een huis waar je je direct thuis voelt. Hier woon je gewoon prettig, in een vriendelijk straatje, met buren die elkaar kennen en alle voorzieningen dichtbij. Of je nu een jong gezin bent dat ruimte zoekt, of een echtpaar dat comfortabel en vrijstaand wil wonen zonder groot onderhoud: dit huis past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan. Begane grond met verrassend veel leefruimte Binnen valt meteen de royale leefruimte op. De woonkamer met erker is licht en ruim opgezet en vormt het hart van het huis. De open keuken, met apparatuur, sluit hier mooi op aan, waardoor koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, een toilet en een grote kelder. De extra kamer met zicht op de tuin, heeft via een berging een eigen entree. Perfect als thuiskantoor, speelkamer of atelier. De patiotuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon en privacy. Een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je beschut kunt zitten. Dankzij de oprit parkeer je gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein. Verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Ideaal voor een gezin met kinderen, maar ook comfortabel voor wie graag een logeerkamer of werkkamer achter de hand heeft. Via een vlizotrap is er extra bergruimte op zolder. Duurzaam en comfortabel De woning is goed geïsoleerd (kap, muren en vloer) en voorzien van zonnepanelen. De begane grondvloer heeft vloerverwarming. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten, prettig voor nu én voor de toekomst. De ligging Je woont hier in een rustige, bosrijke omgeving, terwijl alles binnen handbereik is. • Scholen op loop- en fietsafstand • Kasteel Groeneveld op enkele minuten fietsen • NS Station Baarn op korte afstand • Goede verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Hilversum Hier woon je vrijstaand, met ruimte om je heen én toch midden in het gezellig leven van Baarn.