Noorderstraat 253742 BB BaarnOude-Oosterhei

Op een idyllische & historische plek, nabij Cantonspark, Kinderboerderij en lagere scholen een zeer riant woonhuis (voormalige winkel- woonhuis en naaiatelier) op een perceel van 301m². Achter de woning een heerlijke tuin met veranda. Thuiskomen over een straat met klinkers met woningen van bouwjaar ca. 1700, 1850 en begin 1900 zorgen voor een bijzondere sfeer rond de woning. Eenmaal in de woning een oase van ruimte, licht en diverse kamers op verschillende niveaus. Indeling; Voordeur, moderne meterkast, openkeuken v.v. inbouwapparatuur en toegang tot de kelder, heerlijk doorkijkje vanuit de keuken (voormalige winkel) naar de living met ruimte, fraaie raampartijen, haard en vloer. Tussenhal met vier treden naar opkamer (kantoor) deels boven de kelder. Achter-entree, hal, toilet, deur naar inpandige en zeer praktische bergruimte (voormalige garage) met verwarming, wasmachine/droger aansluitingen, wastafel en werkbank en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping; overloop met vide spanten en kap in het zicht, in gebruik als werkplek en tweede huiskamer, twee slaapkamers aan de straatzijde, separaat toilet met fonteintje, twee slaapkamers aan de achterzijde, complete badkamer met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator, doorloop naar achterste gedeelte (boven de voormalige garage) bergruimte, riante hoofdslaapkamer v.v. fraaie raampartijen en kleedruimte, spant deels in het zicht. Achtertuin is super ingedeeld met een deel haag, een kleine overkapping aan de achtergevel ten behoeve van een buitenkeuken (Bbq) en een vrijstaande veranda in hoekopstelling met zonnepanelen op het dak. Vanuit de veranda een leuke zichtlijn langs de woning naar de achtergevel. Kortom heerlijk vertoeven in en buiten de woning. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 212m² - Perceeloppervlakte 301m² - Overige inpandige ruimte ca.23m² - 5 slaapkamers op eerste verdieping - Werkkamer begane grond (opkamer) - Inpandige berging/hobbyruimte - Veranda v.v. water aansluiting en elektra - Energielabel C Aanvaarding in overleg.