Oosterstraat 813742 SM BaarnOude-Oosterhei

Sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning in het hart van Baarn! Op zoek naar een karakteristieke en perfect onderhouden woning? Deze charmante tussenwoning aan de Oosterstraat 81 biedt een unieke combinatie van authentieke details, modern wooncomfort en een heerlijke tuin. Gelegen in een geliefde buurt, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden, is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust én gemak. Highlights van de woning - Volledig gerenoveerd in 2016 - Lichte en sfeervolle woonkamer met bio-ethanol haard - Moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur - Drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met sedumdak op de schuur - HR++ glas, dak- en muurisolatie voor optimaal comfort - Gelegen in een gezellige, rustige buurt met gratis parkeergelegenheid Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst tref je een gezellige hal met toegang tot de ruime woonkamer! Dit is een fijne plek om te ontspannen, met een mooie laminaatvloer en veel lichtinval. De open haard op bio-ethanol zorgt voor extra sfeer. De moderne open keuken (2016) is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, waar je kunt genieten van een groen uitzicht en veel privacy. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en cv-installatie (Nefit Trendline, 2016). Alle kamers zijn voorzien van internet- en tv-aansluitingen en er blijven diverse houten kasten en raamdecoratie achter. Tuin en berging De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een schuur met sedumdak en een regenton. Perfect voor wie houdt van een groene en duurzame leefomgeving! Extra informatie • Energielabel D – verbeterd door isolatie en HR++ glas • Nieuwe dakpannen en dakconstructie (2018) • Vernieuwde groepenkast en elektra (2016) • Geen erfpacht, eigen grond • Instapklaar en goed onderhouden!