Plantage 283742 DM BaarnOude-Oosterhei

ALGEMENE OMSCHRIJVING In het geliefde hofje '''de Plantage'' in Baarn bevindt zich deze moderne en goed onderhouden hoekwoning uit 1997. De woning beschikt over een eigen oprit (2 auto's), een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een praktische berging. Gelegen in een groen en rustig hofje met recreactieveldje (speeltuin) en ruime parkeergelegenheid, woont u hier in een kindvriendelijke en prettige omgeving. Op korte afstand vindt u onder andere het gezellige centrum van Baarn, het NS-station, de Pekingtuinen en het prachtige Baarnse bos. Scholen en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en kent daardoor relatief lage energielasten. BEGANE GROND Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobekast en een modern toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin en voorzien van een airco. De gezellige erker aan de voorzijde biedt een fijne plek om te koken. De keuken is modern uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en spoelbak met daaronder een close-in boiler. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop. De hoofdslaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en is bijzonder royaal en voorzien van een fraaie inloopkast, wat zorgt voor veel opbergruimte en comfort. Deze kamer is oorspronkelijk opgesplitst geweest in twee slaapkamers, waardoor het creëren van een extra slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Tweede slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning dit is een royale lichte slaapkamer. De moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de derde kamer over de volle lengte van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaap-, werk of hobbykamer. Op zeer eenvoudige wijze is deze grote kamer ook in 2 kamers op te delen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (2013), netjes weggewerkt in een ruime bergkast. TUIN De zonnige beschutte achtertuin, gelegen op het zuidoosten, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beidt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Daarnaast beschikt u over een praktische berging en een achterom. KENMERKEN > Goed onderhouden woning > 2023 Dak vernieuwd (Betuwe Zwitsers Levenslang) > 2023 schilderwerk uitgevoerd door erkend schilder > Woonoppervlak 114 m2 > Perceeloppervlak 158 m2 > CV-Ketel uit 2013 > Kindvriendelijke buurt > In rustige wijk gelegen op loopafstand van het Baarnsche bos en het centrum van Baarn. Aanvaarding: in overleg.