Ruimte - volledig geïsoleerd - achtertuin met veranda - garage&oprit!

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte voor het hele gezin Vrijstaand wonen, vijf slaapkamers, een garage en een heerlijke brede achtertuin met volop privacy. Op een fijne plek in de Professorenwijk staat deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning (1996) met verrassend veel leefruimte. Een prettig gezinshuis met een praktische indeling, veel lichtinval en volop mogelijkheden om het interieur naar je eigen smaak in te richten. En dat alles op een rustige locatie, met scholen, sportvoorzieningen en de natuur dichtbij. Een fijne plek om samen te zijn Via de entree met toilet kom je in de hal die toegang geeft tot de ruime, U-vormige woonkamer. Dankzij de vele ramen valt het daglicht van verschillende kanten naar binnen en is er een prettig zicht op de tuin. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek bij de open haard, een grote eettafel en bijvoorbeeld een extra werk- of speelhoek. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor een aangename warmte. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en een directe doorgang naar de garage. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen, fietsen, sportspullen en alles wat bij een druk gezinsleven hoort. Een heerlijke tuin met veel privacy Ook de tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De brede, diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Er is alle ruimte om te spelen, te tuinieren of gezellig met vrienden en familie buiten te eten. Onder de veranda (met deels glazen schuifwand) zit je heerlijk beschut en kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin genieten. Een fijne plek waar iedereen de ruimte heeft. Vijf slaapkamers en volop bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer, ingericht met een ligbad, toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en veel praktische bergruimte. Daarmee is er niet alleen genoeg plek voor een groter gezin, maar ook voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Rustig wonen, met alles dichtbij De woning ligt aan een rustige laan in de Professorenwijk, een prettige woonomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. De Rusthoekweide met zijn Schotse hooglanders, het bosje van IJsendijkd en de omliggende bossen liggen vlakbij. Een heerlijke omgeving om te wandelen, hard te lopen of met de kinderen op pad te gaan. Voor de dagelijkse boodschappen is het buurtwinkelcentrum dichtbij en ook basisscholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten, waaronder sportcentrum De Trits met zwembad, bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum van Baarn, het NS-station en de bossen rondom Kasteel Groeneveld zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Ook de verbindingen richting de A1, A27 en N234 zijn gunstig. Een huis met mogelijkheden Deze vrijstaande woning combineert een zee aan leefruimte met een vrij gelegen tuin en een prettige woonomgeving. Het huis is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een solide basis om er helemaal je eigen plek van te maken. Met vijf slaapkamers, een garage en een fijne ligging is dit een huis waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-304 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 2625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda