Bekijk foto 1 van Roos van Dekamahof 8
Verkocht

Roos van Dekamahof 83743 AZ BaarnWilhelminapark

  • 140 m²
  • 221 m²
  • 3
€ 845.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2024
Verkoopdatum
21 oktober 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Buitenkans! Op een zeer gewilde plek in de wijk Wilhelminapark, op een perceel van 221m², bevindt zich deze zeer goed onderhouden en robuuste helft van een dubbele villa (bouwjaar 1995) met een totale woonoppervlakte van ca. 140m². Deze heerlijke gezinswoning heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van 4 riante verdiepingen, waaronder een ruim souterrain. De smaakvol ontworpen en zeer groene tuin is gelegen om de woning en heeft een volop privacy biedend terras met avondzon. De woning bevindt zich in een rustig autoluw hofje, waar kinderen alle ruimte hebben om veilig te spelen. Er zijn legio recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het Groeneveld bos (5 minuten lopen) en de Lage Vuursche MTB-trail (10 minuten fietsafstand). Gunstige ligging ten opzichte van onder andere centrum, station en snelweg A1. Indeling: Trapje/bordes naar de entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 35m² met openslaande deuren naar tuin met ruim terras en een pergola waaronder het heerlijk toeven is. Moderne open keuken aan de voorzijde met een fraai zicht op het hofje en een bar die de keuken van de woonkamer scheidt. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met royale vaste kast, keurige badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel(dubbel)meubel. 2e verdieping: grote open zolder voorzien van twee dakkapellen en zeer veel bergruimte achter de praktische knieschotten. In het souterrain, bereikbaar vanuit de hal via een vaste trap, bevindt zich een kantoorruimte, een zeer ruime garage/bergruimte en een praktisch washok. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Perceeloppervlakte 221 m² - Kantoor in souterrain (v.v. kantelraam voor frisse lucht en toetreding daglicht) - Moderne keuken (2021) - Drie slaapkamers op eerste verdieping - Ruime zolderkamer, prima te gebruiken als vierde slaapkamer - Tuingerichte woonkamer - Zonnepanelen (10 stuks, 2023 geïnstalleerd) Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline aquapower (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 1716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (14,80 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/08/2024

Op funda

Buurt