Omschrijving

Wauw, wat een charme! Deze instapklare woning aan de Sparrenlaan 28 in Baarn combineert charme, modern comfort en heerlijke buitenruimtes. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over zowel een dakterras als een knusse voortuin. Binnen is de woning modern en sfeervol afgewerkt, met een ideale indeling. Op de begane grond tref je de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de badkamer én de voortuin: dé plek om te genieten van je koffie of een goed boek. De eerste verdieping biedt een royale slaapkamer met een modern wasmeubel, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een extra ruimte die je volledig naar wens kunt inrichten: als werkplek, babykamer, hobbyruimte of een prachtige inloopkast. Vanuit hier loop je zo het heerlijke dakterras op – de perfecte setting voor lange zomeravonden, gezellige borrels of gewoon een momentje voor jezelf. Extra fijn: de woning wordt volledig instapklaar aangeboden én de complete inboedel is – in overleg – over te nemen. Ideaal voor starters of woningzoekers die zorgeloos willen verhuizen en direct willen genieten! Locatie: De Oude Oosterhei is een geliefde buurt in Baarn, bekend om de centrale ligging, de groene omgeving en de karakteristieke woningen. Je woont hier rustig en toch centraal: binnen enkele minuten ben je in het sfeervolle centrum van Baarn met leuke winkels, gezellige terrassen en alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het station ligt op slechts vijf minuten fietsen – ideaal voor forenzen. En voor natuurliefhebbers is het helemaal genieten: de uitgestrekte bossen en het prachtige Baarnse Bos liggen om de hoek. Perfect voor een wandeling, een sportieve ochtendrun of een ontspannen picknick. Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Sparrenlaan 28! De woning zal worden verkocht met een niet zelf-bewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
49 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN M 4695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 27

  • Foto 1 van Sparrenlaan 28
  • Foto 2 van Sparrenlaan 28
  • Foto 3 van Sparrenlaan 28
  • Foto 4 van Sparrenlaan 28
  • Foto 5 van Sparrenlaan 28
  • Foto 6 van Sparrenlaan 28
  • Foto 7 van Sparrenlaan 28
  • Foto 8 van Sparrenlaan 28
  • Foto 9 van Sparrenlaan 28
  • Foto 10 van Sparrenlaan 28
  • Foto 11 van Sparrenlaan 28
  • Foto 12 van Sparrenlaan 28
  • Foto 13 van Sparrenlaan 28
  • Foto 14 van Sparrenlaan 28
  • Foto 15 van Sparrenlaan 28
  • Foto 16 van Sparrenlaan 28
  • Foto 17 van Sparrenlaan 28
  • Foto 18 van Sparrenlaan 28
  • Foto 19 van Sparrenlaan 28
  • Foto 20 van Sparrenlaan 28
  • Foto 21 van Sparrenlaan 28
  • Foto 22 van Sparrenlaan 28
  • Foto 23 van Sparrenlaan 28
  • Foto 24 van Sparrenlaan 28
  • Foto 25 van Sparrenlaan 28
  • Foto 26 van Sparrenlaan 28
  • Foto 27 van Sparrenlaan 28

© 2001-2026 funda