Tromplaan 283742 AC BaarnSchoonoordpark

Robuuste, uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met riante tuin 256m², nabij Cantonpark Aan de rand van het geliefde Cantonpark, op loopafstand van scholen, centrum en uitvalswegen, ligt deze robuuste en verrassend ruim uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met moderne stenen berging op 256m² eigen grond. Deze jaren ‘30 woning ademt ruimte en karakter met een L-vormige living, erker, schouw én twee uitbouwen. De originele stijlkenmerken zoals de glas in loodramen, en de paneeldeuren dragen zeker bij aan de sfeer. Indeling: Overdekte zij-entree, ruime hal met meterkast, apart toilet en toegang tot de praktische kelder van ca. 5m². De riante L-vormige woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van sfeervolle schouw en aan de voorzijde een karakteristieke erker. Aan de achterzijde de uitgebouwde eetkeuken met ruimte voor een kleine eethoek en achter-entree naar de tuin. 1e verdieping: Ruime overloop, aan de achterzijde een slaapkamer met vaste kast en deur naar een dakterras. Aan de voorzijde een kleinere slaapkamer en een royale hoofdslaapkamer met wastafel en vaste kast. De (uitgebouwde) badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Door de bovenlichten een prachtige lichtinval. 2e verdieping: Open, zeer riante zolder met originele dakkapel aan de voorzijde en grote dakkapel aan de achterzijde. Berging onder de kap. Deze verdieping biedt alle ruimte om eenvoudig 2 (of zelfs 3) extra slaapkamers en een 2e badkamer te realiseren. Tuin & Berging: De diepe achtertuin biedt veel privacy, een zonnig terras, veel groen en een zeer praktische moderne stenen berging. Kortom: een huis met inhoud, potentie en een toplocatie. Hier hoef je alleen nog maar je eigen stijl toe te voegen. Kenmerken: - Helft van dubbel woonhuis, 2 verdiepingen + zolder - Perceeloppervlakte 256m² - Woonoppervlakte 137m² - Uitgebouwd op begane grond én 1e verdieping - 3 slaapkamers, potentie voor 5+ - Dakterras + zonnige tuin met stenen berging - Topligging: Cantonspark, scholen, centrum - Bouwjaar 1933 - Ouderdomsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg